2025年交通銀行外匯商品房抵押貸款合同模板（2篇）

2025年交通銀行外匯商品房抵押貸款合同模板甲方（貸款人）：?jiǎn)挝幻Q：交通銀行地址：【地址】乙方（借款人）：姓名：【姓名】證件號(hào)碼：【身份證號(hào)】電話：【聯(lián)系電話】依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以資共同遵守。第一條合同目的鑒于乙方因購買商品房需要資金，特向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意按照本合同約定向乙方提供貸款。第二條貸款金額及用途1.本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【具體金額】萬元。2.貸款用途僅限于乙方購買商品房。第三條貸款利率1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為【具體利率】%。2.貸款利率按照【指定方式】進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照【還款周期】向甲方償還貸款本息。2.還款方式具體為【指定方式】。第五條抵押權(quán)為保障甲方貸款債權(quán)的安全，乙方同意將其名下位于【房屋地址】的商品房作為本合同的抵押物。若乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，則乙方應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.若乙方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解釋本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方全額償還貸款本息之日止。甲方（蓋章）：?jiǎn)挝幻Q：交通銀行法定代表人（授權(quán)代表）：【簽字代表】日期：【日期】乙方（簽字）：姓名：【姓名】日期：【日期】本合同雙方均已認(rèn)真閱讀并充分理解本合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2025年交通銀行外匯商品房抵押貸款合同模板（二）甲方（出借人）：交通銀行地址：____法定代表人：聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：____為明確甲、乙雙方在外匯商品房抵押貸款事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，雙方共同遵守如下條款：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：本次貸款總額為人民幣*元（大寫：*）。1.2貸款用途：乙方將本次貸款專項(xiàng)用于購買外匯商品房。1.3貸款期限：本次貸款期限為*個(gè)月。1.4貸款利率：本次貸款利率確定為*%，依據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定，利率浮動(dòng)范圍為*%。第二條貸款償還方式2.1還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）采用每月等額本息還款法，乙方每月應(yīng)還款額為人民幣*元，具體還款日期為每月日。2.2提前還款：乙方在貸款期限內(nèi)享有提前還款的權(quán)利，但需提前至少個(gè)工作日以書面形式通知甲方。2.3逾期還款：若乙方逾期未還款，應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定支付逾期罰息，并承擔(dān)甲方采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。第三條抵押物信息3.1抵押物描述：乙方以其購買的外匯商品房作為本次貸款的抵押物，具體信息如下：（1）抵押物名稱及地址：外匯商品房名稱為____，位于____。（2）抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供該外匯商品房的產(chǎn)權(quán)證明、國有土地使用權(quán)證明、預(yù)售合同等合法有效的權(quán)屬證明文件。3.2抵押權(quán)的設(shè)立與保全：乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后，及時(shí)辦理外匯商品房抵押權(quán)的登記與備案手續(xù)，并確保在貸款期限內(nèi)該抵押權(quán)不受其他權(quán)利影響。3.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為抵押物投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于住房保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單交由甲方妥善保管。第四條合同履行與爭(zhēng)議解決4.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款與條件履行各自的義務(wù)。4.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1合同變更：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得擅自變更。5.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款本息全部清償完畢之日止。5.3合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合乙方應(yīng)按約定歸還未償還的本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。5.4合同補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.5合同傳真件效力：本合同的傳真件、復(fù)印件等經(jīng)雙方確認(rèn)后，與原件具有同等法律效力。甲方（出借人）簽字蓋章：____