2025租賃合同普通我方為出租人

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱、位置、面積、結構等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物及附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應主動提供相關證明材料，如有虛假信息，對方有權解除合同并要求賠償。2.租賃物的描述應詳細明確，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應對租賃物進行實地查看，確保描述無誤。3.租金及支付方式應明確，避免延遲支付或支付方式不一致導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間及支付方式，確保按時支付。4.押金支付及退還條件應明確，避免因押金問題導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確規(guī)定押金金額、支付時間及退還條件，確保押金管理公平合理。5.維修責任應明確，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確規(guī)定維修責任及具體處理方式，確保責任清晰。6.合同變更和解除的條件及違約責任應明確，避免因合同變更、解除或不履行導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責任，確保合同履行順利。7.爭議解決方式應明確，以確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：雙方應在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物所有權并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租人：租賃出租人的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同義務支付給出租人的一定金額的錢款。6.租賃期限：租賃合同的有效期限。7.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房屋或其他物業(yè)給承租人使用。2.租賃期限為一至多年，適用于長期租賃關系。3.適用于租賃物為辦公場所、商業(yè)店鋪、住宅等不同類型的物業(yè)。4.當雙方需要明確各自的權利義務，以及租賃物的使用和維護責任時。補充條款：A.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和限制。B.維修和維護：詳細說明乙方應負責的維修和維護工作。C.保險責任：雙方對租賃物保險的承擔和責任。D.變更地址：一方如需變更聯(lián)系地址時的通知義務和時間要求。E.提前終止合同：在合同期限內，雙方提前終止合同的條件和后果。F.繼承和轉租：合同終止或變更時，承租人的繼承人或轉租行為的處理。附件列表：1.附件一：租賃物詳細描述，包括房屋或物業(yè)的圖紙、設施列表等。2.附件二：乙方的身份證明文件，如身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等。3