2025中國農(nóng)業(yè)銀行抵押借款協(xié)議合同范本

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款銀行同意向借款人提供貸款，借款人愿意接受貸款銀行提供的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限和用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2貸款期限：自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。1.3貸款用途：借款人應(yīng)將貸款用于，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如有利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2還款方式：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。還款方式為等額本息還款法/等額本金還款法。第三條還款計劃3.1借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。3.2還款計劃如下：第四條擔(dān)保條款4.1借款人同意以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2借款人應(yīng)按貸款銀行的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記在他處的他項權(quán)利注銷或變更登記至貸款銀行名下。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2在合同期限內(nèi)，如借款人提前還款，應(yīng)提前向貸款銀行提出申請，并按貸款銀行規(guī)定的條件和程序辦理。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款的，應(yīng)按貸款銀行的規(guī)定支付逾期利息、罰息等。6.2借款人提供虛假信息、隱瞞重要事實或者未經(jīng)貸款銀行同意擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項權(quán)利的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法追究借款人的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，貸款銀行和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款銀行（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的信息，必要時進(jìn)行核實。2.貸款金額、期限和用途應(yīng)明確具體，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述貸款的具體用途，并在合同中注明貸款金額和期限的計算方式。3.貸款利率應(yīng)明確標(biāo)注，如有調(diào)整，應(yīng)注明調(diào)整方式和時間。解決辦法：在合同中約定利率調(diào)整的具體方式和時間，以及相關(guān)手續(xù)。4.還款計劃應(yīng)明確，包括還款金額、時間和方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出還款計劃，包括每期的還款金額、時間和方式。5.擔(dān)保條款應(yīng)明確，包括抵押物的權(quán)屬證明和登記手續(xù)。解決辦法：在合同中明確擔(dān)保條款，包括抵押物的權(quán)屬證明和登記手續(xù)的辦理方式。6.合同的變更、解除和終止應(yīng)明確，包括相關(guān)手續(xù)和后果。解決辦法：在合同中約定變更、解除和終止合同的具體條件和程序，以及相關(guān)的法律后果。7.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為的界定和違約后果的處理。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約責(zé)任條款，明確違約行為的界定和違約后果的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中為中國農(nóng)業(yè)銀行。2.借款方：指接受貸款的個體或單位，在本合同中為合同約定的借款人。3.貸款金額：指借款人從貸款銀行取得的貸款總額。4.貸款期限：指借款人從貸款銀行取得貸款的開始日至結(jié)束日的期限。5.貸款用途：指借款人使用貸款的目的和方向。6.貸款利率：指借款人按照貸款金額和貸款期限支付給貸款銀行的利息比率。7.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款銀行償還貸款本金和利息的方式。8.抵押物：指借款人提供給貸款銀行作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。9.抵押擔(dān)保：指借款人以其自有財產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保，以確保貸款的償還。10.逾期利息：指借款人未按照約定的還款計劃還款時，應(yīng)支付給貸款銀行的額外利息。11.罰息：指借款人未按照約定的還款計劃還款時，應(yīng)支付給貸款銀行的違約金。12.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同的效力。14.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同效力消滅。15.違約行為：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人住房抵押貸款。2.個人經(jīng)營性貸款。3.企業(yè)固定資產(chǎn)貸款。4.企業(yè)流動資金貸款。5.其他需要抵押擔(dān)保的貸款場景。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，對抵押物進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估費用。2.抵押物保險：借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，對抵押物進(jìn)行保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款銀行。3.合同轉(zhuǎn)讓：借款人在未經(jīng)貸款銀行同意的情況下，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.爭議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭