2025年度共有房屋租賃合同范本（含押金條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有房屋租賃合同范本（含押金條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：____________________________2.租賃房屋建筑面積：____________________________平方米3.租賃房屋用途：____________________________4.租賃房屋裝修情況：____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________________。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、管道等由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）乙方在使用過(guò)程中，因合理使用造成的正常損耗。3.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)滯納金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方逾期退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________法定代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________法定代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同。2.因本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。2.第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如未約定，則以不超過(guò)人民幣_(tái)_____元為限。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方有權(quán)拒絕。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、第三方變更1.甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，在本合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、第三方介入的合同效力1.第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，供乙方留存。2.房屋租賃登記備案證明：一份，由甲方提供，證明租賃合同的備案情況。3.房屋權(quán)屬證明：一份，由甲方提供，證明甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片：一份，由雙方共同確認(rèn)，描述房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況，并附有相應(yīng)照片。5.租金支付憑證：一份，由乙方提供，證明已按照合同約定支付租金。6.押金收據(jù)：一份，由甲方提供，證明已收到乙方支付的押金。7.維修費(fèi)用清單：一份，由雙方共同確認(rèn)，記錄租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.乙方租賃物品清單：一份，由乙方提供，列明租賃期間乙方帶入的物品。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，一份，詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.補(bǔ)充協(xié)議：如有其他補(bǔ)充約定，一份，詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明要求：1.所有附件均為正本，且由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有矛盾，以合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。示例：甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還乙方押金，如逾期退還，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方拆除裝修，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：第三方未能按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致乙方生活受到影響，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：_______________