2025年個(gè)人自有房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

2025年個(gè)人自有房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)具體號(hào)碼）聯(lián)系地址：（此處填寫(xiě)具體地址）電話：（此處填寫(xiě)具體號(hào)碼）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)具體號(hào)碼）聯(lián)系地址：（此處填寫(xiě)具體地址）電話：（此處填寫(xiě)具體號(hào)碼）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（此處填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)歸屬：（明確說(shuō)明歸屬情況）3.房屋用途：（明確說(shuō)明用途，如住宅、商業(yè)等）4.房屋面積：（具體數(shù)值，單位需明確）5.房屋層數(shù)：（具體層數(shù)）6.房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：（如磚混、框架等）第二條房屋交易價(jià)格1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（此處填寫(xiě)具體金額）2.付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）（此處填寫(xiě)具體金額）；（2）貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）（此處填寫(xiě)具體金額）；（3）貸款銀行：（具體銀行名稱(chēng)）；（4）貸款期限：（具體期限，如“____年”）；（5）按揭月供：（具體金額，單位需明確）第三條交付時(shí)間和交付責(zé)任1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；（2）甲方應(yīng)對(duì)房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行登記并移交給乙方；（3）房屋內(nèi)所有物品應(yīng)清空。第四條房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：（1）注銷(xiāo)上一所有權(quán)人的房屋權(quán)證；（2）申請(qǐng)新房屋權(quán)證，并將其登記在乙方名下；（3）其他相關(guān)手續(xù)。第五條交易稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶(hù)稅、契稅、證書(shū)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和材料。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋首付款，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付按揭款項(xiàng)及相應(yīng)利息、罰息、滯納金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方安排房屋交付時(shí)間，并接受房屋交付。4.在乙方全款支付后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)權(quán)屬手續(xù)移交給乙方。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，確保房屋的安全和完好。2.甲方應(yīng)簽署相關(guān)房屋交接手續(xù)文件，并移交房屋相關(guān)文件和設(shè)施設(shè)備。3.在乙方全款支付后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第八條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同生效和變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出確認(rèn)。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同附件包括但不限于：（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）房屋交接清單等。甲方簽字：____乙方簽字：____簽訂日期：____簽訂日期：____2025年個(gè)人自有房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二）甲方（賣(mài)方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（買(mǎi)方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就下述事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并特此訂立本合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____2.房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____3.房屋建筑面積：____二、房屋交易價(jià)格與支付條款1.交易價(jià)格：____2.支付方式：a)乙方于本合同簽訂之日，向甲方支付合同總價(jià)款的%（大寫(xiě)：）作為定金，甲方自合同簽訂之日起即可自由支配該定金。b)乙方需在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價(jià)款（大寫(xiě)：）。c)甲方在收到乙方支付的全額款項(xiàng)后，需在個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的過(guò)戶(hù)及其他相關(guān)手續(xù)。d)如乙方未能在約定的期限內(nèi)支付合同余款超過(guò)個(gè)工作日，甲方保留解除本合同并追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。三、房屋交付與過(guò)戶(hù)流程1.交付時(shí)間：本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付。2.交付方式：甲方按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，乙方有權(quán)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并在確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接確認(rèn)書(shū)。3.過(guò)戶(hù)流程：a)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。b)乙方需向甲方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切必要材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口簿等。四、房屋權(quán)屬與擔(dān)保1.房屋權(quán)屬保證：甲方確保所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、限制性約定或糾紛。2.相關(guān)擔(dān)保：本合同一經(jīng)簽訂并生效，除非甲方違約，否則乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的定金或全款。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)及違約金。2.若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的定金作為違約金。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成且驗(yàn)收合格之