2025年度智能辦公樓空調(diào)系統(tǒng)改造與綠色節(jié)能合同

2025年度智能辦公樓空調(diào)系統(tǒng)改造與綠色節(jié)能合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（改造方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（使用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有智能辦公樓空調(diào)系統(tǒng)，且乙方需使用該系統(tǒng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造范圍及內(nèi)容1.改造范圍：本合同所指的空調(diào)系統(tǒng)改造范圍為甲方智能辦公樓內(nèi)的全部空調(diào)設備。2.改造內(nèi)容：（1）更新現(xiàn)有空調(diào)設備，包括但不限于空調(diào)機組、風機盤管、新風系統(tǒng)等；（2）優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)的控制策略，提高能源利用效率；（3）增加節(jié)能設備，如變頻器、智能調(diào)節(jié)器等；（4）對空調(diào)系統(tǒng)進行整體優(yōu)化，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。二、改造工期1.本合同約定的空調(diào)系統(tǒng)改造工期為__天，自本合同簽訂之日起計算。2.乙方應確保在改造期間為甲方提供必要的便利，如配合甲方進行設備拆除、安裝等。三、費用及支付方式1.改造費用總額為人民幣____________元整。2.支付方式：（1）本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，乙方支付甲方改造費用的__%作為預付款；（2）改造完成后，甲方向乙方提供驗收報告，乙方在收到報告后__個工作日內(nèi)支付剩余的__%；（3）本合同約定的改造費用一次性支付，不另計利息。四、驗收及交付1.甲方負責組織驗收，驗收合格后，空調(diào)系統(tǒng)正式交付乙方使用。2.驗收標準：（1）設備運行正常，符合設計要求；（2）系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，節(jié)能效果明顯；（3）無安全隱患。五、維護保養(yǎng)1.改造后的空調(diào)系統(tǒng)由甲方負責日常維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.乙方應配合甲方進行維護保養(yǎng)工作，如提供必要的空間、設備等。六、違約責任1.若甲方未按約定時間完成改造，每逾期一日，應向乙方支付__%的違約金。2.若乙方未按約定支付費用，每逾期一日，應向甲方支付__%的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（改造方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（使用方）簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于設計方、施工方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢服務機構等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供設計、施工、監(jiān)理、檢測、咨詢等服務的行為。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供的具體服務范圍，且責任限額為人民幣____________元整。2.若第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任不得超過約定的責任限額。3.第三方責任限額不因合同金額的增加而提高，且不因合同履行時間的延長而調(diào)整。三、第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務合同。（1）服務內(nèi)容、范圍及標準；（2）服務期限；（3）服務費用及支付方式；（4）雙方的權利義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。四、第三方責任劃分1.第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。2.第三方對自身提供的服務質量、安全性及合法性承擔責任。3.甲方和乙方對第三方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權要求第三方改正或終止服務。五、第三方權利1.第三方有權按照服務合同約定，收取服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設備等。六、第三方義務1.第三方應按照服務合同約定，按時、按質、按量完成服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，確保服務過程中的安全性。3.第三方應配合甲方和乙方進行驗收，確保服務質量符合要求。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。九、第三方介入后的合同解除（1）第三方未按約定履行服務義務；（2）第三方存在重大違約行為；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關事宜。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務合同另行簽訂。甲方（改造方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（使用方）簽字蓋章：____________________日期：____________________第三方（服務方）簽字蓋章：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)系統(tǒng)改造方案要求：詳細描述改造范圍、內(nèi)容、技術參數(shù)、預期效果等。說明：本附件為合同的重要組成部分，是雙方確認改造依據(jù)。2.附件二：空調(diào)系統(tǒng)設備清單要求：列出所有改造設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等。說明：本附件用于明確設備供應和驗收標準。3.附件三：施工進度計劃要求：明確各階段施工時間、節(jié)點、責任人等。說明：本附件用于監(jiān)督施工進度，確保按時完成改造。4.附件四：驗收標準及方法要求：詳細列出驗收項目、標準、方法及責任人。說明：本附件用于確保改造質量，保障雙方權益。5.附件五：第三方服務合同要求：明確第三方服務內(nèi)容、范圍、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為，保障服務質量。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更流程，確保變更合法有效。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權益。8.附件八：其他相關文件要求：包括但不限于政府批文、資質證明、檢測報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的合法性、合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時完成改造；b.提供的設備不符合約定；c.未按約定支付費用；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：a.未按時支付費用；b.未按約定提供工作場所、設備等；c.未配合甲方進行驗收；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：a.未按時完成服務；b.提供的服務不符合約定；c.未按約定收取費用；d.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.按照違約金比例支付違約金；b.承擔因違約給乙方造成的損失；c.按照合同約定承擔其他責任。（2）乙方違約責任：a.按照違約金比例支付違約金；b.承擔因違約給甲方造成的損失；c.按照合同約定承擔其他責任。（3）第三方違約責任：a.按照違約金比例支付違約金；b.承擔因違約給甲方或乙方造成的損失；c.按照合同約定承擔其他責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時完成改造，導致乙方無法按期投入使用，甲方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因違約給乙方造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定承擔其他責任。（3）第三方違約示例：第三方未按時完成服務，導致改造進度延誤，第三方應按照合同約定的違約金