2025年度建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范與施工進(jìn)度控制合同

2025年度建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范與施工進(jìn)度控制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容（1）施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查；（2）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工計(jì)劃的審查；（3）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；（4）施工過(guò)程中的進(jìn)度控制；（5）施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理；（6）施工過(guò)程中的合同管理；（7）施工過(guò)程中的信息管理；（8）施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)；（9）施工過(guò)程中的合同變更及索賠處理；（10）施工過(guò)程中的驗(yàn)收及移交；（11）其他與施工監(jiān)理相關(guān)的工作。二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式2.1本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作開(kāi)始后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的50%；（4）監(jiān)理工作完成后，甲方對(duì)監(jiān)理工作滿意，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%作為獎(jiǎng)勵(lì)；（5）監(jiān)理工作完成后，甲方對(duì)監(jiān)理工作不滿意，乙方退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用。三、監(jiān)理期限3.1本合同監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開(kāi)始之日起至監(jiān)理工作結(jié)束之日止，共計(jì)____個(gè)月。四、監(jiān)理工作要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。4.2乙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況，并及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.4乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。5.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的適用范圍（1）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的專(zhuān)業(yè)評(píng)估；（2）對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行咨詢(xún)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的財(cái)務(wù)、法律問(wèn)題進(jìn)行咨詢(xún)；（5）對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題進(jìn)行咨詢(xún)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。三、第三方介入的程序3.1任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，共同選定合適的第三方。3.3選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估、檢測(cè)、認(rèn)證等；（2）對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢(xún)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的財(cái)務(wù)、法律問(wèn)題提供咨詢(xún)；（5）對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題提供咨詢(xún)；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。4.3第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。五、第三方的責(zé)任限額（1）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估、檢測(cè)、認(rèn)證等，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（2）對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（3）對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢(xún)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（4）對(duì)施工過(guò)程中的財(cái)務(wù)、法律問(wèn)題提供咨詢(xún)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（5）對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)問(wèn)題提供咨詢(xún)，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的關(guān)系，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的方式進(jìn)行。七、第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。八、保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息和資料。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為施工監(jiān)理的重要依據(jù)，乙方在審查過(guò)程中應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工計(jì)劃要求：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工計(jì)劃應(yīng)科學(xué)、合理，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。說(shuō)明：乙方在審查過(guò)程中應(yīng)關(guān)注施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工計(jì)劃的可操作性和合理性。3.附件三：工程質(zhì)量控制文件要求：工程質(zhì)量控制文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)依據(jù)本附件進(jìn)行工程質(zhì)量控制。4.附件四：施工進(jìn)度控制文件要求：施工進(jìn)度控制文件應(yīng)包括進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度檢查、進(jìn)度調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)依據(jù)本附件進(jìn)行施工進(jìn)度控制。5.附件五：安全生產(chǎn)管理文件要求：安全生產(chǎn)管理文件應(yīng)包括安全生產(chǎn)制度、安全操作規(guī)程、安全事故處理等。說(shuō)明：乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。6.附件六：合同變更及索賠處理文件要求：合同變更及索賠處理文件應(yīng)明確變更及索賠的申請(qǐng)、審批、處理程序。說(shuō)明：乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)依據(jù)本附件處理合同變更及索賠事宜。7.附件七：信息管理文件要求：信息管理文件應(yīng)包括信息收集、整理、傳遞、存儲(chǔ)等規(guī)定。說(shuō)明：乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)確保信息管理的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.附件八：環(huán)境保護(hù)文件要求：環(huán)境保護(hù)文件應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染處理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等規(guī)定。說(shuō)明：乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額為100萬(wàn)元，未按約定支付，則甲方應(yīng)支付違約金3萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于修復(fù)不合格工程、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方因此遭受損失50萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于調(diào)整施工進(jìn)度、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若乙方因監(jiān)理失職導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失20萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止合同等。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方遭受損失30萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。合同主體方簽署部分：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表