2025年二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議樣本（2篇）

2025年二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議樣本甲方（監(jiān)管方）：____（公司名稱），注冊地址位于____，法定代表人姓名為____，聯(lián)系電話為____。乙方（賣方）：____（姓名），身份證號碼為____，聯(lián)系電話為____。丙方（買方）：____（姓名），身份證號碼為____，聯(lián)系電話為____。鑒于以下事實：1.甲方為一家合法注冊并擁有資金監(jiān)管服務資質的公司，具備為乙方與丙方在房產交易過程中提供資金監(jiān)管服務的能力。2.乙方計劃出售其名下的二手房產（以下簡稱“該房產”），而丙方則有意購買該房產。3.為確保交易資金的安全與透明，乙方與丙方共同決定委托甲方進行資金監(jiān)管服務?；谏鲜龉沧R，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：第一條交易基本信息1.乙方同意將房產出售給丙方，雙方確認的房產基本信息如下：房產地址：____房產面積：____平方米房產所有權證號：____房產交易總價款為：____元人民幣交易首付款金額為：____元人民幣第二條資金監(jiān)管服務內容1.甲方將在收到乙方與丙方分別支付的首付款后，立即將該款項存入指定的監(jiān)管賬戶中。2.甲方將全程對交易資金進行監(jiān)管，以保障乙方與丙方的資金安全，避免任何資金糾紛的發(fā)生。3.若房產交易因故無效或產生糾紛，甲方將積極協(xié)助乙方與丙方進行協(xié)商，并妥善處理資金退還等相關事宜。第三條費用支付1.乙方與丙方均同意按照甲方所規(guī)定的資金監(jiān)管服務費用標準支付相應的監(jiān)管費用。2.監(jiān)管費用的支付方式具體為：____（如一次性支付或分期支付等）。第四條違約責任1.若甲乙丙三方中的任何一方發(fā)生違約行為，均應按照本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。2.在協(xié)議履行期間，如任一方提前終止本協(xié)議，需按照協(xié)議約定支付相應的違約金。3.本協(xié)議終止后，雙方應就尚未履行的義務事項進行協(xié)商，并根據協(xié)商結果對監(jiān)管賬戶中的資金進行合理分配。第五條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產交易完成之日止終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____丙方（簽字）：____簽署日期：____2025年二手房交易資金監(jiān)管服務協(xié)議樣本（二）甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方將為乙方在二手房交易中提供資金監(jiān)管服務，以明確雙方權益，特此訂立以下協(xié)議。第一條服務范圍1.1甲方提供的資金監(jiān)管服務包括但不限于：根據乙方與買方簽訂的《二手房買賣合同》，在約定條件下托管和監(jiān)管交易資金。1.2甲方代表買賣雙方，對交易資金的使用進行監(jiān)督，按約定條件向乙方支付房款。1.3甲方經乙方授權，可代為簽署相關交易文件，并與相關行政部門和金融機構進行溝通協(xié)調。第二條資金托管2.1甲方按照買賣雙方的約定，接收并托管買方支付的房款，按約定時間及條件支付給乙方。2.2買方支付的房款必須通過銀行轉賬、支票等非現金方式，甲方有權拒絕接受現金支付。2.3甲方在收到房款后，應立即通知乙方和賣方，確保雙方及時準確獲取收款信息。2.4如遇房款未到賬、退款等情況，甲方應及時通知買方、賣方及乙方，并說明原因。第三條資金支付3.1乙方在滿足以下條件時，授權甲方根據《二手房買賣合同》約定，向賣方支付房款。3.2甲方在支付房款時，應采取合法、安全的方式，確?？铐棞蚀_、安全到賬。3.3付款完成后，甲方應向買方和賣方提供支付憑證，以確保交易透明度和合法性。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權要求買方提供相關證明文件，以確認資金來源的合法性。4.2甲方有權對買方提供的證明文件進行審核，并在必要時要求補充材料。4.3甲方有義務及時通知買賣雙方房款支付的進度。4.4甲方必須妥善保管買方支付的房款，確保其安全、完整，僅用于支付給賣方。第五條乙方的權利與義務5.1乙方需向甲方提供真實、合法、準確的資料。5.2乙方應按甲方要求提供相關授權文件，授權甲方代為簽署交易文件。5.3乙方應積極配合甲方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和配合。第六條保密條款6.1雙方應保守在合作過程中獲取的資料和信息，未經對方書面同意，不得向第三方透露。6.2雙方應采取適當措施，確保資料和信息的安全與保密。6.3即使本協(xié)議終止或解除，保密義務仍然有效。第七條違約責任7.1如甲方未按協(xié)議履行資金監(jiān)管職責，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方未按協(xié)議履行義務，甲方有權暫?；蚪K止協(xié)議，并要求乙方賠償給甲方造成的損失。第八條協(xié)議生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。8.2在有效期內，如一方需解除協(xié)議，應提前【提前解除期限】書面通知對方。8.3若到期未提出續(xù)簽或解除通知，本協(xié)議將自動延續(xù)。第九條爭議解決9.1任何因本協(xié)議產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，應提交【協(xié)議簽訂地】的仲裁機構仲裁。第十條其他規(guī)定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式【數量】份，甲方、乙方各持【數量】份，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字