2025年度公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)拓展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)拓展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公司物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)拓展協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)物業(yè)100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。1.3乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再享有目標(biāo)物業(yè)的任何權(quán)利和義務(wù)。二、市場(chǎng)拓展2.1甲方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，向乙方提供市場(chǎng)拓展所需的資源和支持。2.2乙方在市場(chǎng)拓展過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，尊重行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方品牌形象。2.3乙方在市場(chǎng)拓展過程中，應(yīng)積極開拓市場(chǎng)，提高目標(biāo)物業(yè)的市場(chǎng)占有率。（1）市場(chǎng)拓展收益的20%歸甲方所有；（2）市場(chǎng)拓展收益的80%歸乙方所有。三、協(xié)議期限及終止3.1本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起______年。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）市場(chǎng)拓展過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或資源對(duì)接；（3）為保障本協(xié)議的履行，需要第三方參與監(jiān)督或協(xié)調(diào)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓未能按期完成或市場(chǎng)拓展成果不符合預(yù)期，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的______倍。（2）顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等：第三方因提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為直接損失金額的______%。（3）法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等：第三方因提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為直接損失金額的______%。四、第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓未能按期完成或市場(chǎng)拓展成果不符合預(yù)期；（2）因甲方或乙方的行為導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓未能按期完成或市場(chǎng)拓展成果不符合預(yù)期；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲方或乙方的相關(guān)信息。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方或乙方自行承擔(dān)。6.3第三方與其他各方的利益分配：（1）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的收益，按照本協(xié)議約定歸甲方或乙方所有；（2）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。七、協(xié)議的修改和補(bǔ)充7.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，對(duì)本協(xié)議的效力具有同等法律效力。八、協(xié)議的生效和終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的終止，按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方和乙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、付款方式、交割時(shí)間等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，是雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式法律文件。2.附件二：目標(biāo)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)目標(biāo)物業(yè)擁有合法的處分權(quán)。說明：本附件用于證明甲方對(duì)目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。3.附件三：市場(chǎng)拓展計(jì)劃書詳細(xì)要求：市場(chǎng)拓展計(jì)劃書應(yīng)包括市場(chǎng)分析、拓展策略、預(yù)期目標(biāo)、預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展工作，確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)的有序進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合作過程中的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如政府批文、行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合作過程中可能涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受______元損失，甲方應(yīng)賠償乙方______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金，并賠償甲方因違約造成的______元損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受______元損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方或乙方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受______元損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方______元。5.違約行為