2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)房定金交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條標(biāo)的物1.1標(biāo)的物位于：__________________________1.2標(biāo)的物面積：__________________________平方米1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________________________1.4標(biāo)的物裝修情況：__________________________1.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________________________第二條定金2.1買方在本合同簽訂之日起向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。2.2定金支付方式：__________________________2.3定金支付時(shí)間：__________________________2.4定金退還條件：__________________________第三條購(gòu)房款項(xiàng)3.1買方同意在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。3.2購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：__________________________3.3購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間：__________________________3.4購(gòu)房款項(xiàng)支付地點(diǎn)：__________________________第四條交付與驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付買方。4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________4.4驗(yàn)收不合格的處理：__________________________第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金：__________________________5.3其他違約責(zé)任：__________________________第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________________________乙方（賣方）：__________________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同的簽訂、履行、變更、解除等過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人經(jīng)紀(jì)人員；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）其他提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的賠償金額。8.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。8.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.5第三方介入方式（1）甲乙雙方委托第三方進(jìn)行交易；（2）第三方作為擔(dān)保人為甲乙雙方提供擔(dān)保；（3）第三方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易；（4）第三方提供評(píng)估、咨詢等輔助服務(wù)。8.6第三方介入后的合同變更8.6.1在第三方介入后，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并由甲乙雙方及第三方共同簽署書(shū)面協(xié)議。8.6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解。8.7.2如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.8第三方介入后的合同解除（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失；（2）第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，造成甲乙雙方重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.9第三方介入后的合同終止8.9.1合同履行完畢，或合同約定的終止條件成就，合同終止。8.9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.10第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。8.10.2如合同約定第三方費(fèi)用由買方承擔(dān)，買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.10.3如合同約定第三方費(fèi)用由賣方承擔(dān)，賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.11第三方介入后的其他約定8.11.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.11.2本合同附件中未列明的第三方責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。8.11.3本合同附件中未列明的第三方權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。8.11.4本合同附件中未列明的第三方介入方式，由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明賣方對(duì)標(biāo)的物的合法權(quán)屬。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的物的裝修材料、工藝、品牌等，以供買方了解裝修品質(zhì)。4.交易稅費(fèi)說(shuō)明：說(shuō)明交易過(guò)程中涉及的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入交易，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明買方已支付相關(guān)款項(xiàng)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括但不限于標(biāo)的物驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及整改措施等。8.合同附件清單：列出所有附件名稱及數(shù)量，確保附件完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物；（2）賣方提供的標(biāo)的物不符合合同約定；（3）買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（6）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償買方損失。（2）賣方提供的標(biāo)的物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償買方損失。（3）買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償賣方損失。（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方損失。（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。（6）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：（1）賣方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)業(yè)，買方要求賣方支付違約金人民幣_(tái)_______元。（2）賣方提供的標(biāo)的物裝修質(zhì)量不符合合同約定，買方要求賣方退還裝修費(fèi)用人民幣_(tái)_______元，并賠償損失人民幣_(tái)_______元。（3）買方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方資金周轉(zhuǎn)困難，買方要求支付違約金人民幣_(tái)_______元。（4）第三方未按合同約定提供