2025年度空場地租賃與旅游開發(fā)合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空場地租賃與旅游開發(fā)合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于：一、甲方擁有位于_________的空場地使用權(quán)，面積為_________平方米，該空場地位于_________，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，適宜開發(fā)旅游項(xiàng)目。二、乙方有意租賃該空場地用于旅游開發(fā)，并與甲方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________的空場地_________平方米租賃給乙方，用于旅游開發(fā)項(xiàng)目。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租期限為____年。第三條租金及支付方式一、本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。二、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金人民幣____元支付至甲方指定的銀行賬戶：____。第四條租賃用途乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用空場地，開發(fā)旅游項(xiàng)目。具體項(xiàng)目如下：一、項(xiàng)目名稱：_________。二、項(xiàng)目內(nèi)容：_________。三、項(xiàng)目投資：人民幣____元。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)確?？請龅睾戏ê弦?guī)，具備租賃條件。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，提供必要的支持。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理利用空場地，開發(fā)旅游項(xiàng)目，不得擅自改變租賃用途。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家要求。第六條不可抗力一、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法按照約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。二、不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。第七條合同解除一、在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。二、租賃期滿，本合同自行解除。第八條違約責(zé)任一、任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或無法按照約定履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。二、違約方賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項(xiàng)目開發(fā)效率，保證項(xiàng)目質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣____元。四、第三方責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目開發(fā)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)出現(xiàn)損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用。3.第三方有權(quán)對項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題提出意見和建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求履行職責(zé)。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同確保項(xiàng)目開發(fā)順利進(jìn)行。八、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題。九、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入期間，如項(xiàng)目開發(fā)出現(xiàn)重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入的職責(zé)和期限。3.第三方介入期滿或合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，完成其剩余職責(zé)，并退出項(xiàng)目開發(fā)。十、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分規(guī)定執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空場地使用權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等，用以證明甲方對租賃空場地的合法使用權(quán)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：由乙方提供，詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：由乙方提供，包括但不限于總平面圖、建筑效果圖、施工圖等，用以指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。4.項(xiàng)目施工合同：由乙方與施工方簽訂，明確施工方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同：由乙方與監(jiān)理方簽訂，明確監(jiān)理方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。6.項(xiàng)目投資協(xié)議：由甲方與乙方簽訂，明確雙方在項(xiàng)目投資中的權(quán)利和義務(wù)。7.項(xiàng)目融資協(xié)議：由乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂，明確項(xiàng)目融資的條款和條件。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：由乙方提供，詳細(xì)記錄項(xiàng)目完成情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等。9.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議：由乙方提供，明確項(xiàng)目運(yùn)營管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、管理制度等。10.甲方提供的其他相關(guān)文件：如地形圖、環(huán)境評估報(bào)告等。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲方或乙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供空場地使用權(quán)；未按合同約定支付租金；未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定開發(fā)旅游項(xiàng)目；未按合同約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收；未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供空場地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定開發(fā)旅游項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定在租賃期內(nèi)提供空場地使