2025年度數(shù)據(jù)中心廠房租賃及配套設(shè)施合同

2025年度數(shù)據(jù)中心廠房租賃及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意租賃上述租賃物用于____________________；3.甲方同意出租，乙方同意承租上述租賃物。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米；二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元；2.租金支付方式：____________________；3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、維修責(zé)任1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，由甲方負責(zé)；2.因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________日期：____________________附件：1.租賃物照片及配套設(shè)施清單；2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。三、第三方介入事項a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交易、談判、簽約等；b.監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程進行監(jiān)督、檢查；c.評估方：對租賃物進行價值評估、市場調(diào)研等；d.維修服務(wù)方：對租賃物進行日常維修、保養(yǎng)等。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任劃分如下：a.中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交易，但不承擔(dān)租賃物本身的質(zhì)量、安全等責(zé)任；b.監(jiān)理方：負責(zé)對租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全等符合國家規(guī)定；d.維修服務(wù)方：負責(zé)對租賃物進行日常維修、保養(yǎng)等，確保租賃物正常運行。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；b.在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c.在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行必要的檢查、監(jiān)督、評估等。2.第三方義務(wù)：a.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的要求；b.在履行合同過程中，確保自身行為合法合規(guī)；c.及時向甲乙雙方報告履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的問題；d.在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方退出：第三方在履行合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方責(zé)任追究1.如第三方在履行合同過程中違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟，追究其法律責(zé)任。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及配套設(shè)施清單要求：清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的詳細情況。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方具備出租租賃物的資格。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方具備承租租賃物的資格。說明：此附件用于證明乙方的法定代表人身份。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如中介方需提供相關(guān)資格證書。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)。6.甲方出具的租賃物安全合格證明要求：提供加蓋公章的租賃物安全合格證明。說明：此附件用于證明租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性。7.乙方出具的租賃物使用承諾書要求：提供加蓋公章的租賃物使用承諾書。說明：此附件用于證明乙方承諾合理使用租賃物。8.乙方出具的租金支付憑證要求：提供加蓋公章的租金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付租金。9.乙方出具的維修費用支付憑證要求：提供加蓋公章的維修費用支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付維修費用。10.乙方出具的租賃物退租驗收報告要求：提供加蓋公章的租賃物退租驗收報告。說明：此附件用于證明租賃物退租時的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未能保證租賃物安全、合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.第三方未按時履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償租賃物損失