2025年度辦公樓節(jié)能照明與保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公樓節(jié)能照明與保潔服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：一、甲方為_______，乙方為具有從事辦公樓節(jié)能照明與保潔服務(wù)資格的企業(yè)。二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方為甲方提供辦公樓節(jié)能照明與保潔服務(wù)，雙方就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方辦公樓內(nèi)所有照明設(shè)備的定期檢查、維護、更換；（2）對甲方辦公樓內(nèi)所有照明設(shè)備的節(jié)能改造；（3）對甲方辦公樓內(nèi)所有照明設(shè)備的能源消耗進行監(jiān)測和分析；（4）根據(jù)甲方需求，對甲方辦公樓內(nèi)照明設(shè)備進行優(yōu)化設(shè)計。（1）對甲方辦公樓內(nèi)公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等進行定期保潔；（2）對甲方辦公樓內(nèi)垃圾進行分類處理；（3）對甲方辦公樓內(nèi)所有設(shè)備進行定期清潔；（4）根據(jù)甲方需求，提供特殊保潔服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2服務(wù)費用支付方式：乙方每月向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整作為履約保證金。4.2乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣除履約保證金中相應(yīng)比例的金額。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證服務(wù)質(zhì)量達到國家規(guī)定的相關(guān)標準。5.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中，不損害甲方辦公樓設(shè)施設(shè)備。5.3乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費用。6.2乙方如未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方如未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方違反合同約定，甲方給予的整改期限屆滿后，乙方仍未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方給予的付款期限屆滿后，甲方仍未支付；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提高服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家相關(guān)標準和甲方要求；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障；（3）提供專業(yè)咨詢和評估，優(yōu)化服務(wù)方案和資源配置。三、第三方介入的方式3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和評估；（2）進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查；（3）參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對甲方和乙方提供的服務(wù)進行客觀、公正的評價；（3）對合同履行過程中的問題提出合理化建議；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。六、第三方的責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，不涉及本合同其他條款。7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補充協(xié)議另行約定。7.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通和協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進行。八、第三方介入的流程8.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。8.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。8.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議。8.4第三方按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，介入本合同。九、第三方介入的終止9.1第三方介入本合同期滿或提前終止，應(yīng)書面通知甲方和乙方。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本部分修正與本合同其他條款不一致的，以本部分修正為準。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：列出乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)地點等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和要求。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：列出服務(wù)費用構(gòu)成、收費標準、支付方式、支付時間等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用相關(guān)事宜。3.附件三：節(jié)能照明設(shè)備清單詳細要求：列出甲方辦公樓內(nèi)所有照明設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方負責(zé)的照明設(shè)備范圍。4.附件四：保潔服務(wù)區(qū)域劃分表詳細要求：列出甲方辦公樓內(nèi)保潔服務(wù)區(qū)域劃分、保潔頻率、保潔標準等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方負責(zé)的保潔服務(wù)范圍和標準。5.附件五：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：列出第三方介入本合同的協(xié)議名稱、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議雙方等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入本合同的詳細情況。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量考核標準詳細要求：列出服務(wù)質(zhì)量考核指標、考核方法、考核周期等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量考核的相關(guān)事宜。7.附件七：違約責(zé)任認定標準詳細要求：列出違約行為、違約責(zé)任認定標準、違約責(zé)任承擔(dān)方式等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（2）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；（4）第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)立即整改，達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)立即履行服務(wù)義務(wù)，達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元整（大寫：_______元整）。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：甲方應(yīng)立即支付服務(wù)費用，支付金額為_______元整（大寫：_______元整）；甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元整（大寫：_______元整）。（4）第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.