2025年度農(nóng)村集體土地回遷安置房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體土地回遷安置房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買受人）：姓名：____________________住址：____________________第一條安置房基本情況1.1安置房位于____________________，土地證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。1.2安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在查封、抵押等情況。第二條安置房買賣價格及支付方式2.1安置房買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，甲方不得無故解除合同。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。房款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證。第三條交付時間及方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將安置房交付給乙方。3.2交付方式：甲方將安置房交付給乙方，乙方驗收合格后，雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金。5.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之____________________的違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分附件1.安置房房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房土地證復(fù)印件第三部分相關(guān)說明1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方行為而遭受的直接經(jīng)濟損失。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任范圍。四、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、政策及本合同的相關(guān)規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同項下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其提供服務(wù)的費用。六、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間，系委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。七、第三方介入費用的承擔(dān)1.第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。2.如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。八、第三方介入合同的解除1.如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲乙雙方解除合同，第三方應(yīng)退還已收取的介入費用。九、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系1.本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》為相互補充、相互關(guān)聯(lián)的合同。2.如本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》存在矛盾之處，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。3.本合同中未涉及第三方介入的條款，在《第三方介入?yún)f(xié)議》中仍有約束力。十、其他約定1.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的附件為本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的組成部分，與本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》具有同等法律效力。3.本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，證明甲方對安置房擁有所有權(quán)。2.安置房土地證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，證明甲方對安置房占用土地?fù)碛惺褂脵?quán)。4.安置房現(xiàn)狀照片要求：提供清晰的照片，展示安置房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。6.房屋交接確認(rèn)書要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)，證明安置房已按約定交付。7.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付房款。8.相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明乙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件，如評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付安置房：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款萬分之二的違約金。甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款萬分之二的違約金。乙方拒絕接收安置房：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示