2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________乙方（項(xiàng)目方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方愿意投資乙方在_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的_______項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為：____________________。2.乙方同意接受甲方投資，并承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________________1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________）1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________________1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________________1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：_______年第二條投資方式2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________）。2.2甲方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3乙方收到甲方投資款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并開具收款憑證。第三條投資收益（1）項(xiàng)目建成后，甲方享有項(xiàng)目投資總額的_______%權(quán)益；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的_______%權(quán)益；（3）項(xiàng)目到期后，甲方有權(quán)收回投資本金及收益。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)送項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。第四條項(xiàng)目建設(shè)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按期投入使用。4.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未能按約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（項(xiàng)目方）簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)評(píng)估等服務(wù)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審查和修改。（3）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的實(shí)施。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督。（5）融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持。（6）其他參與方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（3）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________）。.4如第三方責(zé)任超過本合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù).5第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成各項(xiàng)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目損失。（5）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方履行相關(guān)義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督檢查。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（4）第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目任務(wù)。五、第三方變更.7如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及項(xiàng)目相關(guān)方。.8第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。六、第三方介入程序.9第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，協(xié)商確定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。（4）甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。七、爭(zhēng)議解決.10第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.11本合同附件中涉及第三方的條款，均按照本部分規(guī)定執(zhí)行。.12本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方咨詢機(jī)構(gòu)編制，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：由設(shè)計(jì)單位編制，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和后續(xù)建設(shè)。.3附件三：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：由施工單位與乙方簽訂，內(nèi)容應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付等。說明：本附件用于規(guī)范施工單位的施工行為。.4附件四：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位與乙方簽訂，內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理報(bào)告等。說明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量。.5附件五：項(xiàng)目融資合同詳細(xì)要求：由融資機(jī)構(gòu)與甲方簽訂，內(nèi)容應(yīng)包括融資額度、融資利率、還款期限、還款方式等。說明：本附件用于確保項(xiàng)目資金來源。.6附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方及第三方共同編制，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)。.7附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：由乙方編制，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)策略、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。.8附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：由乙方編制，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等。說明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.9.1甲方違約：（1）未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）擅自變更項(xiàng)目投資額度：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。.9.2乙方違約：（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付______