2025年度綠色建筑評價與認證服務(wù)合同規(guī)范

2025年度綠色建筑評價與認證服務(wù)合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擬建設(shè)（或已建設(shè)）_______（建筑名稱），位于_______（建筑地址），需要進行綠色建筑評價與認證。2.乙方具備綠色建筑評價與認證的資質(zhì)，愿意為甲方提供2025年度的綠色建筑評價與認證服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的要求，按照國家有關(guān)綠色建筑評價與認證的標準，對甲方所建（或已建）的建筑進行評價與認證。（1）編制綠色建筑評價與認證方案；（2）對甲方建筑進行現(xiàn)場調(diào)查與數(shù)據(jù)采集；（3）編制綠色建筑評價報告；（4）提交綠色建筑認證申請；（5）協(xié)助甲方完成綠色建筑認證驗收。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有約定服務(wù)內(nèi)容。三、費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付總額的_______%；（2）乙方完成現(xiàn)場調(diào)查與數(shù)據(jù)采集后_______個工作日內(nèi)，甲方支付總額的_______%；（3）乙方提交綠色建筑評價報告后_______個工作日內(nèi)，甲方支付總額的_______%；（4）乙方協(xié)助甲方完成綠色建筑認證驗收后_______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的_______%。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在與履行本合同過程中所了解的對方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.本保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、認證機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性與條件1.甲方和乙方在履行本合同時，可根據(jù)實際需要引入第三方參與。（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意接受本合同的約束；（4）第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方的責任1.第三方在本合同項下承擔的責任如下：（1）按照甲方和乙方的約定，獨立、公正、客觀地履行相關(guān)職責；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保符合相關(guān)標準和要求；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。2.第三方的責任限額：（1）第三方的責任僅限于其直接過失導(dǎo)致的責任，不承擔因甲方或乙方的疏忽、過失或其他原因造成的損失；（2）第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）如第三方責任造成甲方或乙方的損失，乙方應(yīng)在責任限額內(nèi)先行賠償，超過責任限額的部分，甲方有權(quán)向第三方追償。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方提供所需的服務(wù)；（3）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度等承擔監(jiān)督責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間存在委托關(guān)系；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照本合同約定履行職責；（3）乙方對第三方的工作結(jié)果承擔責任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；五、第三方介入的具體事項（1）綠色建筑評價報告的編制；（2）綠色建筑認證申請的提交；（3）綠色建筑認證驗收的協(xié)助；（4）其他與本合同相關(guān)的事項。2.第三方介入的具體事項及要求，由甲乙雙方在合同中明確約定。六、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容；（2）變更第三方介入內(nèi)容需書面通知所有相關(guān)方。2.第三方介入的終止：①本合同履行完畢；②雙方協(xié)商一致；③因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行本合同。（2）終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。七、本部分與合同其他條款的關(guān)系本部分條款作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如有沖突，以本部分條款為準。八、爭議解決本部分條款的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評價與認證方案要求：詳細說明綠色建筑評價與認證的目標、方法、步驟和預(yù)期成果。說明：此方案為乙方提供的服務(wù)基礎(chǔ)，應(yīng)包含具體的技術(shù)路線和實施計劃。2.附件二：現(xiàn)場調(diào)查與數(shù)據(jù)采集報告要求：記錄現(xiàn)場調(diào)查的數(shù)據(jù)、照片、視頻等，確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。說明：此報告為評價和認證的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審核確認。3.附件三：綠色建筑評價報告要求：根據(jù)國家綠色建筑評價標準，對甲方建筑進行評價，并提出改進建議。說明：此報告為甲方獲取綠色建筑認證的關(guān)鍵文件，需符合國家標準。4.附件四：綠色建筑認證申請材料要求：按照認證機構(gòu)的要求，準備完整的認證申請材料。說明：此材料需在規(guī)定時間內(nèi)提交，以確保認證流程的順利進行。5.附件五：綠色建筑認證驗收報告要求：記錄認證驗收的過程和結(jié)果，包括驗收人員、時間、地點等信息。說明：此報告為甲方獲取綠色建筑認證的最終文件，需符合認證機構(gòu)的要求。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容和履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議為保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需在合同簽訂前簽署。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入時的法律依據(jù)，需在第三方介入前簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成服務(wù)。第三方未按照約定提供或完成服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用：按合同約定支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。乙方未按時完成服務(wù)：按合同約定支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的合理費用。第三方未按照約定提供或完成服務(wù)：乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。違反保密協(xié)議：按保密協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的_______%作為違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的律師