2025年度房地產(chǎn)項目工程事務代理咨詢服務協(xié)議書

2025年度房地產(chǎn)項目工程事務代理咨詢服務協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目工程事務代理咨詢服務協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬于_______（項目名稱）進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要乙方提供工程事務代理咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1.1負責與設計、施工、監(jiān)理等相關單位進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行；1.1.2參與項目可行性研究、初步設計、施工圖設計等階段的技術評審；1.1.3監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進度和安全，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準；1.1.4協(xié)助甲方辦理項目所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等；1.1.5提供項目相關法律法規(guī)、政策解讀及市場信息；1.1.6定期向甲方匯報項目進展情況，提供專業(yè)建議；1.1.7甲方要求的其他相關服務。二、服務期限2.1本協(xié)議服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供本協(xié)議項下服務，甲方應支付乙方服務費用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2服務費用支付方式如下：3.2.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付乙方服務費用的_______%；3.2.2項目開工后，甲方應每月支付乙方服務費用的_______%，直至項目竣工；3.2.3項目竣工后，甲方應支付乙方服務費用的_______%作為尾款。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分附件（此處可根據(jù)實際情況添加附件，如服務內(nèi)容詳細清單、費用明細等）第三部分補充協(xié)議（如有需要，雙方可在此部分添加補充協(xié)議內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在履行本協(xié)議過程中，可能提供協(xié)助、咨詢或其他相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1設計單位、施工單位、監(jiān)理單位；1.2.2法律顧問、審計機構、評估機構；1.2.3財務顧問、市場調(diào)研機構；1.2.4其他甲方和乙方認為有必要引入的第三方。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本協(xié)議過程中，可以引入第三方提供必要的協(xié)助和服務。2.2任何第三方介入本協(xié)議，均需事先取得甲方和乙方的書面同意。三、第三方的責任與權利3.1第三方應按照甲方和乙方的授權，履行其職責，并享有相應的權利。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1按照甲方和乙方的要求提供專業(yè)服務；3.2.2對其提供的服務質(zhì)量負責；3.2.3保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.2.4按照本協(xié)議的約定承擔相應的法律責任。3.3第三方的權利包括但不限于：3.3.1獲取甲方和乙方支付的相應服務費用；3.3.2甲方和乙方對其服務的認可和好評；3.3.3乙方根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，對第三方服務的監(jiān)督和評估。四、第三方介入的具體規(guī)定4.1第三方介入的具體內(nèi)容、費用和期限，應在本協(xié)議附件中明確約定。4.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并確保第三方遵守本協(xié)議的約定。五、第三方的責任限額5.1第三方在本協(xié)議項下的責任，不得超過其在本協(xié)議附件中約定的責任限額。5.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方有權要求第三方按照本協(xié)議附件中約定的責任限額進行賠償。5.3如第三方在本協(xié)議項下的責任超過其在本協(xié)議附件中約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應嚴格按照各自的服務合同進行界定。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方在本協(xié)議項下的責任，不涉及甲方和乙方之間的權利義務關系。6.4甲方和乙方應確保第三方在履行其職責過程中，不影響甲方和乙方的正常運營。七、本協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本協(xié)議的變更或解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。八、附則8.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細清單詳細列出乙方提供的服務項目，包括但不限于設計協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督、進度管理、安全監(jiān)管等。列明每個服務項目的具體要求和標準。2.附件二：費用明細列明乙方提供各項服務的費用構成，包括但不限于咨詢費、項目管理費、監(jiān)督費等。明確費用支付的時間節(jié)點和支付方式。3.附件三：第三方服務合同列明第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用和期限。明確第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系。4.附件四：保密協(xié)議詳細規(guī)定甲方、乙方和第三方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息的保密義務。5.附件五：爭議解決機制明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.附件六：補充協(xié)議記錄雙方在履行本協(xié)議過程中達成的任何補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成服務項目，導致項目進度延誤。乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定標準，造成甲方損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定提供服務，導致項目出現(xiàn)問題。2.責任認定標準乙方未按時完成服務項目，每延誤一日，應支付甲方_______%的違約金。乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定標準，造成甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并支付甲方_______元的違約金。第三方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.示例說明示例一：若乙方未按約定完成設計協(xié)調(diào)工作，導致項目進度延誤5天，則乙方應支付甲方項目總金額的______