2025年度建筑節(jié)能工程監(jiān)理合同書

2025年度建筑節(jié)能工程監(jiān)理合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方計(jì)劃在______年______月______日至______年______月______日期間，對(duì)位于______的______建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.乙方具備建筑節(jié)能工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑節(jié)能工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：本合同約定范圍內(nèi)的建筑節(jié)能工程，包括但不限于：（1）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求；（2）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；（3）材料、設(shè)備采購及驗(yàn)收；（4）施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、環(huán)境保護(hù)等；（5）工程竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（2）審核施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；（3）監(jiān)督材料、設(shè)備采購及驗(yàn)收；（4）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、環(huán)境保護(hù)等；（5）參與工程竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%；（2）監(jiān)理工作開始后，甲方每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（3）配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（4）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工；（5）按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)監(jiān)理工作提出意見和建議。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（3）對(duì)施工進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告；（5）保守甲方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；3.材料設(shè)備采購及驗(yàn)收清單；4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.保修期內(nèi)的監(jiān)理工作記錄。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及范圍1.第三方介入的必要性：（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）提高工程進(jìn)度；（3）降低工程成本；（4）解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的范圍：（1）設(shè)計(jì)審查及優(yōu)化；（2）施工過程監(jiān)控；（3）材料、設(shè)備采購及驗(yàn)收；（4）工程驗(yàn)收；（5）保修期內(nèi)問題處理。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）第三方責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的______%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，可免除部分責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行審查、監(jiān)控、驗(yàn)收等工作；（2）對(duì)甲方、乙方或其他第三方提出意見和建議；（3）要求甲方、乙方或其他第三方提供必要的資料和條件。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方、乙方或其他第三方報(bào)告。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等提出要求，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方授權(quán)。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方根據(jù)工程需要，共同確定第三方介入的事宜。2.甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行職責(zé)。4.甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。六、第三方變更及退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前______日通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方人員工資；（2）第三方工作所需的材料、設(shè)備費(fèi)用；（3）第三方工作所需的交通、住宿等費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方或其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款為對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和修正，與原合同條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方人員資質(zhì)證明；3.第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、材料要求等，應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方需對(duì)圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件名稱：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃等，應(yīng)合理、可行、具有可操作性。3.附件名稱：材料設(shè)備采購及驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：包含材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、驗(yàn)收時(shí)間等信息，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：材料設(shè)備采購及驗(yàn)收清單是監(jiān)理工作的重要記錄，乙方需對(duì)材料設(shè)備采購及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.附件名稱：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等，應(yīng)客觀、公正、詳細(xì)。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，乙方需參與工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告負(fù)責(zé)。5.附件名稱：保修期內(nèi)的監(jiān)理工作記錄詳細(xì)要求：包含保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、處理結(jié)果等，應(yīng)真實(shí)、完整、連續(xù)。說明：保修期內(nèi)的監(jiān)理工作記錄是監(jiān)理工作的重要檔案，乙方需對(duì)保修期內(nèi)的問題進(jìn)行跟蹤，確保工程質(zhì)量。6.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，應(yīng)明確、具體、合法。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件，乙方需與第三方簽訂協(xié)議，確保其履行職責(zé)。7.附件名稱：第三方人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方人員姓名、職務(wù)、職稱、執(zhí)業(yè)資格等信息，應(yīng)真實(shí)、有效。說明：第三方人員資質(zhì)證明是確保第三方人員具備相應(yīng)資質(zhì)的重要文件，乙方需對(duì)第三方人員資質(zhì)進(jìn)行審查。8.附件名稱：第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排詳細(xì)要求：包含第三方工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等，應(yīng)合理、可行、具有可操作性。說明：第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排是確保第三方工作有序進(jìn)行的重要文件，乙方需對(duì)第三方工作計(jì)劃進(jìn)行審查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在______年______月______日前支付監(jiān)理費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為______年______月______日，則甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在______年______月______日前完成監(jiān)理工作，但實(shí)際完成時(shí)間為______年______月______日，則乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)