2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同范本

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同甲方（建設(shè)單位）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____________乙方（承包單位）：_______地址：__________________法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方需對位于_________________的_______建筑面積為_______平方米的綠色建筑進行節(jié)能改造，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______綠色建筑節(jié)能改造工程2.工程地點：__________________3.工程建筑面積：_______平方米4.工程合同工期：_______（自合同生效之日起_______天內(nèi)完成）5.工程質(zhì)量等級：_______二、工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、試運行等全過程。2.工程內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑外窗、幕墻節(jié)能改造；（2）建筑屋面節(jié)能改造；（3）建筑地面節(jié)能改造；（4）建筑通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造；（5）建筑照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（6）建筑給排水系統(tǒng)節(jié)能改造；（7）其他節(jié)能改造內(nèi)容。三、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程完工并通過甲方驗收后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格并取得相關(guān)政府部門出具的竣工驗收報告后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為結(jié)算款；（4）工程保修期滿后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的_______%作為保修金。四、工期延誤及違約責(zé)任1.由于乙方原因造成工程延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。2.由于甲方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，由甲乙雙方共同組織驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。3.如乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。六、工程保修1.乙方對工程承擔(dān)_______年的保修責(zé)任。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。3.保修期滿后，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承包單位）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次綠色建筑節(jié)能改造工程提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的個人、法人或其他組織。.2范圍（1）提供節(jié)能改造相關(guān)的設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務(wù)；（2）提供節(jié)能改造所需的原材料、設(shè)備、工具等物資供應(yīng)；（3）提供工程融資、擔(dān)保、保險等金融服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利.3責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和進度。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何形式違反國家規(guī)定。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，接受甲乙雙方的監(jiān)督。.4權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行必要的監(jiān)督和檢查。三、第三方責(zé)任限額.5責(zé)任限額（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因造成工程損失的，其責(zé)任限額為合同總價的_______%。（2）第三方在提供物資供應(yīng)過程中，因物資質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失的，其責(zé)任限額為合同總價的_______%。（3）第三方在提供金融服務(wù)過程中，因金融服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失的，其責(zé)任限額為合同總價的_______%。（4）第三方在提供其他服務(wù)過程中，因服務(wù)問題導(dǎo)致工程損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、第三方介入的審批程序.6審批程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項報甲方上級主管部門審批，取得批準(zhǔn)后方可實施。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方的退出機制.7退出機制（1）若第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙雙方可協(xié)商一致，終止第三方提供的服務(wù)，并就終止事宜進行協(xié)商解決。六、第三方的信息保密.8信息保密（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法規(guī)，對甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密。（2）第三方不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他.9其他（1）本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在履行合同過程中的補充約定，與合同具有同等法律效力。（2）本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方在履行過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.工程設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工圖要求：施工圖應(yīng)詳細標(biāo)注施工工藝、材料、設(shè)備等信息，確保施工過程中的可操作性。3.工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細列出工程量、材料價格、人工費用等，確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。4.工程合同要求：合同應(yīng)包括工程概況、工程內(nèi)容、工程價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.工程結(jié)算書要求：結(jié)算書應(yīng)詳細列出工程量、材料價格、人工費用、其他費用等，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.工程保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。8.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。9.工程保險單要求：保險單應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)工程實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如環(huán)境影響評價報告、安全評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按合同約定的時間完成工程，屬于工期延誤。標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。示例：若合同約定工期為90天，實際工期為120天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于工程質(zhì)量不合格。標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例：若甲方驗收時發(fā)現(xiàn)乙方施工的門窗存在嚴(yán)重變形，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。3.工程款拖欠責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按合同約定的時間支付工程款，屬于工程款拖欠。標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完工后30天內(nèi)支付工程款，實際支付時間為60天，則甲方應(yīng)支付30天的滯納金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，其他違約行為應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，確定相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。示例：若乙方未按合同約定提供施