2025年度建筑翻新改造合同范本（含施工期間安全管理）

2025年度建筑翻新改造合同范本（含施工期間安全管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________二、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________5.項目工期：________________6.項目質(zhì)量要求：________________三、工程內(nèi)容1.工程范圍：________________2.工程量清單：（1）拆除工程：________________（2）土建工程：________________（3）裝飾裝修工程：________________（4）安裝工程：________________（5）其他工程：________________3.工程變更：________________四、合同價款及支付方式1.合同價款：________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付合同價款的__%；（3）工程竣工后，甲方驗收合格，支付合同價款的__%；（4）保修金：合同價款的__%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。五、工期及延誤責(zé)任1.工期：________________2.工期延誤責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤工期賠償金，賠償金按合同價款的__%計算；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方自行承擔(dān)延誤責(zé)任。六、質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：________________2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________3.驗收程序：________________4.驗收不合格的處理：________________七、安全管理1.施工現(xiàn)場安全管理：________________2.事故處理：________________3.安全責(zé)任：________________八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：________________2.爭議解決機構(gòu)：________________十、其他約定1.保密條款：________________2.解除合同：________________3.合同解除后的處理：________________4.合同解除后的爭議解決：________________5.合同附件：________________本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.安全管理措施4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理的單位。（2）設(shè)計單位：負責(zé)進行工程設(shè)計，確保工程設(shè)計符合國家規(guī)范和甲方要求。（3）材料供應(yīng)商：提供工程所需材料，保證材料質(zhì)量符合合同約定。（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需設(shè)備，保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。（5）其他第三方：根據(jù)本合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進行明確。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負責(zé)返工或修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿剩谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理權(quán)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對工程變更、設(shè)計變更等事項的知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）配合甲方和乙方的工作，及時解決工程中遇到的問題。（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進行。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決工程中遇到的問題。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。六、爭議解決1.第三方與本合同其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得影響工程進度和質(zhì)量。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有施工項目，包括拆除工程、土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程和其他工程，以及每個項目的工程量、單價和總價。附件說明：工程量清單是計算工程款和驗收工程的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細列出工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特殊要求。附件說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，驗收時應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.安全管理措施詳細要求：安全管理措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、安全培訓(xùn)計劃、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。附件說明：安全管理措施是施工期間安全管理的重要保障，必須嚴(yán)格執(zhí)行。4.設(shè)計變更通知書詳細要求：設(shè)計變更通知書應(yīng)詳細列出設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、影響和實施要求。附件說明：設(shè)計變更是工程實施過程中可能出現(xiàn)的正常情況，變更通知書是確保變更得到有效實施的重要文件。5.工程進度報告詳細要求：工程進度報告應(yīng)定期提交，詳細記錄工程進度、已完成工程量和下一步工作計劃。附件說明：工程進度報告是跟蹤工程進度和協(xié)調(diào)工作的重要工具。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：質(zhì)量驗收報告應(yīng)詳細記錄質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括合格、不合格項目和原因分析。附件說明：質(zhì)量驗收報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，驗收不合格的項目應(yīng)按要求整改。7.事故報告詳細要求：事故報告應(yīng)詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失和采取的措施。附件說明：事故報告是處理事故和預(yù)防同類事故的重要依據(jù)。8.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)詳細記錄付款的時間、金額、收款人和付款事由。附件說明：付款憑證是支付工程款的重要憑證，必須真實有效。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同需要，可能還包括合同變更協(xié)議、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件，根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定支付工程款：應(yīng)支付違約金，按逾期付款金額的__%計算。示例：甲方逾期支付工程款30天，應(yīng)支付違約金。（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方擅自縮短工期，導(dǎo)致乙方額外支出，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定完成工程：應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并返工或修復(fù)。示例：乙方未按約定完成部分工程，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償損失并修復(fù)。（2）未按約定保證工程質(zhì)量：應(yīng)返工或修復(fù)，