2025年度公共建筑消防設(shè)施檢測維護承包合同范本

2025年度公共建筑消防設(shè)施檢測維護承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其公共建筑消防設(shè)施進行定期檢測維護，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公共建筑消防設(shè)施檢測維護事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方公共建筑消防設(shè)施檢測維護服務(wù)。1.2甲方公共建筑消防設(shè)施的具體內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方公共建筑消防設(shè)施的定期檢測，確保消防設(shè)施正常運行。2.2乙方負(fù)責(zé)對甲方公共建筑消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，包括但不限于：清洗、潤滑、更換零部件等。2.3乙方負(fù)責(zé)對甲方公共建筑消防設(shè)施進行定期巡檢，確保消防設(shè)施完好。2.4乙方負(fù)責(zé)對甲方公共建筑消防設(shè)施進行應(yīng)急演練，提高甲方員工的消防安全意識。2.5乙方負(fù)責(zé)向甲方提供消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)的詳細(xì)記錄和報告。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。四、服務(wù)費用4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____________________元。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣____________________元。4.3乙方每月向甲方提交上月服務(wù)費用的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。五、付款方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用和付款方式，及時足額支付乙方服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月服務(wù)費用的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。6.3乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的____________________%計算。七、保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1任何一方在履行本合同過程中，有下列情形之一的，可以解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：甲方公共建筑消防設(shè)施清單序號設(shè)施名稱規(guī)格型號安裝位置備注12345678910附件二：消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)記錄序號檢測/維護保養(yǎng)時間設(shè)施名稱操作人員操作內(nèi)容備注12345678910附件三：應(yīng)急演練記錄序號演練時間演練內(nèi)容參與人員備注12345678910附件四：其他約定事項________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)文件如下：文件一：消防設(shè)施檢測報告文件二：消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄文件三：應(yīng)急演練記錄文件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、檢測維護等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、檢測維護等環(huán)節(jié)。2.2甲方或乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先通知對方，并取得對方的同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和承擔(dān)的風(fēng)險進行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前取得甲乙雙方的一致認(rèn)可。3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方責(zé)任限額。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，包括但不限于損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實際情況提出合理的意見和建議。4.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方進行相關(guān)工作，確保合同順利履行。（3）第三方應(yīng)妥善保管合同約定的相關(guān)資料和文件，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過合同約定的渠道進行。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的同意?.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。七、第三方變更7.1未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自變更第三方。7.2如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。八、第三方退出8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.2第三方退出合同后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。九、本部分條款的生效與解釋9.1本部分條款自合同簽訂之日起生效。9.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。9.3本部分條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方公共建筑消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方所有公共建筑消防設(shè)施的名稱、規(guī)格型號、安裝位置、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中涉及的消防設(shè)施范圍和數(shù)量。2.附件二：消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢測、維護保養(yǎng)的時間、設(shè)施名稱、操作人員、操作內(nèi)容、檢測結(jié)果、維護保養(yǎng)情況等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定對消防設(shè)施進行了檢測和維護保養(yǎng)。3.附件三：應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括演練時間、演練內(nèi)容、參與人員、演練效果、改進措施等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定對甲方員工進行了消防應(yīng)急演練。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：函件應(yīng)包括雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的問題進行溝通、協(xié)商的記錄。說明：本函件作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中對合同條款的變更情況。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付違約金的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，視為違約。（2）乙方未按時提供服務(wù)的，視為違約。（3）第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的____________________%計算。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，包括但不限于損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.