2025年度海南三亞高端度假別墅租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南三亞高端度假別墅租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度海南三亞高端度假別墅租賃合同甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于海南三亞的某高端度假別墅，具體地址為：________________________。2.租賃期限：自2025年__月__日至2025年__月__日，共計__天。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣__元整（大寫：________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將首期租金人民幣__元整（大寫：________________________）支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)于租賃期間每月__日前，將當月租金人民幣__元整（大寫：________________________）支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，并承擔租賃期間因正常使用產(chǎn)生的合理損耗。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修或更換。2.乙方在租賃期間對租賃物進行維修或保養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。五、租賃物的保險1.甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣__元整（大寫：________________________）。2.乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買意外傷害保險，保險金額為人民幣__元整（大寫：________________________）。六、違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__%作為滯納金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.甲方未按時履行維修義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險代理方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任范圍和金額確定。2.若第三方責任限額未在協(xié)議或合同中明確約定，則其責任限額應(yīng)參照本合同中甲乙雙方的責任規(guī)定執(zhí)行。三、第三方責權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費用、獲取相關(guān)信息等。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其在本合同中的義務(wù)，如提供中介服務(wù)、擔保、維修保養(yǎng)、保險代理等。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，其責任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的范圍。2.第三方在本合同中的責任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響其與甲乙雙方的責任劃分。3.第三方在本合同中的權(quán)利，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響其與甲乙雙方的權(quán)利劃分。五、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同簽訂。b.中介方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，收取中介服務(wù)費用。c.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.擔保方：a.擔保方在本合同中的主要職責是向甲方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。b.擔保方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的擔保協(xié)議，承擔相應(yīng)的擔保責任。c.若乙方違約，擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)履行擔保責任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：a.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的主要職責是按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。b.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量。c.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.保險代理方：a.保險代理方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜，確保租賃物和乙方的人身安全。b.保險代理方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的保險代理協(xié)議，履行保險代理職責。c.若因保險代理方原因?qū)е卤ｋU合同無效或無法履行，保險代理方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行各自的義務(wù)。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，確保合同順利履行。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等情況，并附上租賃物各房間的照片，以便雙方確認租賃物的初始狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：列出租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于入住時間、退房時間、清潔規(guī)定、禁止行為等，確保乙方了解并遵守。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，以便雙方追溯和核實。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。5.附件五：保險單據(jù)要求：提供租賃物和乙方的人身意外傷害保險單據(jù)，證明雙方已按照合同約定辦理了保險。6.附件六：第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方介入本合同的相關(guān)協(xié)議或合同，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔保協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議、保險代理協(xié)議等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟管轄協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的__%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付__%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。責任認定標準：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將別墅的臥室改為辦公場所，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因裝修改造造成的損失。3.違約行為：甲方未按時履行維修義務(wù)。責任認定標準：甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修或更換，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若租賃物內(nèi)的空調(diào)出現(xiàn)故障，乙方通知甲方后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議或合