2025年度住宅小區(qū)基礎(chǔ)勞務(wù)分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)基礎(chǔ)勞務(wù)分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同雙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________第三條工程概況3.1工程名稱：________________________3.2工程地點(diǎn)：________________________3.3工程內(nèi)容：________________________3.4工程規(guī)模：________________________3.5工程質(zhì)量：________________________第四條合同工期4.1合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條合同價(jià)款5.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式：________________________5.3付款節(jié)點(diǎn)：________________________第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。6.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。6.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向甲方提供合格的工程材料。6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的工程負(fù)責(zé)整改。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按量、按質(zhì)提供工程所需的材料、設(shè)備。7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。7.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等工作。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；（2）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成嚴(yán)重后果的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處的。（1）甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；（2）甲方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處的。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________附則：11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.4本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е潞贤男欣щy，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得擅自解除合同。11.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改、補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容。11.6本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的單位；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、圖紙審核的單位；（3）造價(jià)咨詢單位：提供工程造價(jià)咨詢、審計(jì)服務(wù)的單位；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)招標(biāo)活動(dòng)的組織、實(shí)施和監(jiān)督的單位；（5）擔(dān)保公司：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的單位；（6）其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（3）造價(jià)咨詢單位：因造價(jià)咨詢原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或安全事故的，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：因招標(biāo)代理原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的_____%；（5）擔(dān)保公司：因擔(dān)保原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%；（6）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過程中，對甲方、乙方提出合理化建議；（4）在合同履行過程中，對甲方、乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成；（3）對甲方、乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正，并及時(shí)通知甲方、乙方；（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（5）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)手續(xù)。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。五、第三方介入的流程.8第三方介入的流程如下：（1）甲方、乙方根據(jù)工程需要，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照委托協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲方、乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。六、第三方介入的費(fèi)用.9第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查的費(fèi)用；（3）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、第三方介入的期限.11第三方介入的期限由甲方、乙方在委托協(xié)議中約定。.12第三方介入的期限自委托協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。八、第三方介入的終止（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行委托協(xié)議；（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。九、其他.14本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.15本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。.16本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，由甲方、乙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，用于指導(dǎo)施工過程。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。.3附件三：工程合同專用條款詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：工程合同專用條款是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照專用條款執(zhí)行。.4附件四：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等。說明：工程款支付計(jì)劃是合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)按照支付計(jì)劃進(jìn)行款項(xiàng)的支付。.5附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完成的重要標(biāo)志，驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。.6附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更審批等。說明：工程變更記錄是工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更情況的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。.7附件七：工程保修單詳細(xì)要求：包括但不限于保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：工程保修單是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的證明，乙方應(yīng)按照保修單要求進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1乙方違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成工程的責(zé)任，并支付違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）違反施工現(xiàn)場管理制度，造成安全事故，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償由此造成的損失。.8.2甲方違約行為：（1）未按合同約定支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任，并支付違約金。（2）未按合同約定提供材料、設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。.8.3第三方違約行為：（1）未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（2）違反法律法規(guī)，造成合同無法履行，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：.8.3.1監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。.8.3.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙存在重大