2025年度合肥特色民宿租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥特色民宿租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于____________________________的民宿出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：（1）租賃物名稱：____________________________（2）租賃物地址：____________________________（3）租賃物面積：____________________________（4）租賃物結(jié)構(gòu)：____________________________（5）租賃物設(shè)施：____________________________1.2乙方租賃該租賃物用于____________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________________）。三、租賃物的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維護(hù)及保養(yǎng)。4.2乙方不得對租賃物進(jìn)行擅自改造、損壞或丟棄。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、租賃物的使用及安全管理5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中安全可靠，不得造成火災(zāi)、爆炸等安全事故。5.3乙方應(yīng)對租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。六、租賃物的退租及違約責(zé)任6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。6.2乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________）。6.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________）。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修、管理等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____________________________），超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。四、第三方介入的具體條款4.1第三方介入方式：（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供租賃咨詢、法律咨詢、市場分析等服務(wù)。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。（5）維修服務(wù)：第三方為租賃物提供維修服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。（6）管理服務(wù)：第三方對租賃物進(jìn)行日常管理，包括清潔、安保等。4.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)服務(wù)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。5.2第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳浇?jīng)濟(jì)損失的，甲方和乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。5.4第三方在履行本合同過程中，如涉及第三方與其他方的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。六、第三方介入的終止6.1第三方在履行本合同過程中，如違反《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的保密7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定不一致，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對。2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告由乙方在接收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)填寫，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。包含租賃物損壞情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方服務(wù)協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。每次支付租金后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。5.維修記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。維修記錄需由第三方維修服務(wù)人員簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的____%。未按約定維護(hù)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的____%。損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用的____%。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)