2025年度房地產(chǎn)租賃合同租賃期限與租金調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃合同租賃期限與租金調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃用途1.1甲方出租的房屋位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租上述房屋，租賃用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方后，無息退還押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等由甲方負責維修；（2）室內(nèi)水電、管道、門窗、地板等由乙方負責維修；（3）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔保等；（2）根據(jù)本合同約定，需要第三方進行監(jiān)督或執(zhí)行特定職責；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過其收取的服務(wù)費用；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔賠償責任；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）在執(zhí)行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在執(zhí)行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，由其自身承擔；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的職責，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并書面說明原因；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在退出前完成已約定的服務(wù)事項；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。七、爭議解決7.1第三方在本合同項下產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有房屋的出租權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及至少三張清晰的照片，包括房屋整體外觀、室內(nèi)布局、家具電器等。3.房屋租賃合同附件三：房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，避免租賃期間因附屬設(shè)施損壞或遺失而產(chǎn)生糾紛。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為租金支付的有效憑證。5.房屋租賃合同附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明押金已支付。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付押金，作為押金支付的有效憑證。6.房屋租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋責任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付乙方，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日前將房屋交付乙方，如未能按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，如未能按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按約定提供