2025年度建筑工程施工合同履約監(jiān)督與服務(wù)合同

2025年度建筑工程施工合同履約監(jiān)督與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同履約監(jiān)督與服務(wù)合同名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審查，確保其符合國家法律法規(guī)和設(shè)計要求。（2）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）對施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。（4）對施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題進(jìn)行及時發(fā)現(xiàn)、上報和處理。（5）對施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行審核和處理。（6）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行跟蹤、記錄和分析。（2）質(zhì)量檢測報告，包括材料、構(gòu)件、隱蔽工程等的檢測結(jié)果。（3）安全管理報告，包括安全檢查、安全事故、應(yīng)急預(yù)案等。（4）環(huán)境保護(hù)報告，包括施工過程中的廢水、廢氣、固體廢物等處理情況。（5）變更、索賠處理報告。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如因特殊情況需要延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：________________________）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣______元整作為預(yù)付款。（2）乙方提交第一個月的服務(wù)報告后，甲方支付本月服務(wù)費(fèi)用人民幣______元整。（3）乙方每月提交服務(wù)報告后，甲方在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（4）本合同服務(wù)期滿后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣______元整。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行履約監(jiān)督與服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按時提交服務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.建設(shè)項目概況2.施工圖紙3.施工方案4.施工組織設(shè)計5.甲方委托書6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與建設(shè)項目履約監(jiān)督與服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、構(gòu)件、隱蔽工程等進(jìn)行檢測，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項目管理、風(fēng)險評估、技術(shù)支持等。（4）其他相關(guān)單位：根據(jù)項目需要，可能涉及的政府部門、行業(yè)協(xié)會、專家等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.2甲方、乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，可向第三方追償，但追償金額不得超過第三方在本合同項下的責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，即人民幣______元整（大寫：________________________）。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。3.3第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告、資料和意見。3.4第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入程序4.1甲方、乙方根據(jù)項目需要，可委托第三方參與履約監(jiān)督與服務(wù)過程。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作，不得超出委托范圍。4.4甲方、乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等其他相關(guān)單位之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲方、乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保項目順利實施。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2更換第三方后，原委托協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新簽訂委托協(xié)議。7.第三方退出7.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。8.本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方委托協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方工作計劃4.第三方責(zé)任限額協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)項目概況要求：詳細(xì)描述建設(shè)項目的背景、規(guī)模、地點(diǎn)、工期等信息。說明：附件一用于甲方了解項目基本情況，為后續(xù)履約監(jiān)督與服務(wù)提供依據(jù)。2.施工圖紙要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：附件二用于乙方審查施工圖紙，確保施工方案的可行性。3.施工方案要求：詳細(xì)說明施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進(jìn)度安排等。說明：附件三用于乙方審查施工方案，確保施工過程的安全、高效。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、設(shè)備配置、材料配置等。說明：附件四用于乙方審查施工組織設(shè)計，確保施工過程的有序進(jìn)行。5.甲方委托書要求：明確甲方授權(quán)乙方進(jìn)行履約監(jiān)督與服務(wù)的范圍和權(quán)限。說明：附件五用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行履約監(jiān)督與服務(wù)。6.第三方委托協(xié)議要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：附件六用于規(guī)范第三方介入項目的過程，確保各方權(quán)益。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)能力。說明：附件七用于驗證第三方資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。8.第三方工作計劃要求：詳細(xì)列出第三方的工作內(nèi)容、時間安排、預(yù)期成果等。說明：附件八用于監(jiān)督第三方工作進(jìn)度，確保項目順利進(jìn)行。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額。說明：附件九用于界定第三方責(zé)任，保障甲方、乙方權(quán)益。10.質(zhì)量檢測報告要求：提供材料、構(gòu)件、隱蔽工程等質(zhì)量檢測報告。說明：附件十用于驗證施工質(zhì)量，確保工程符合標(biāo)準(zhǔn)。11.安全管理報告要求：包括安全檢查、安全事故、應(yīng)急預(yù)案等。說明：附件十一用于監(jiān)督施工安全，確保人員生命財產(chǎn)安全。12.環(huán)境保護(hù)報告要求：包括施工過程中的廢水、廢氣、固體廢物等處理情況。說明：附件十二用于監(jiān)督施工過程中的環(huán)境保護(hù)，確保符合相關(guān)法規(guī)。13.變更、索賠處理報告要求：詳細(xì)記錄變更、索賠處理過程及結(jié)果。說明：附件十三用于監(jiān)督變更、索賠處理，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時提交服務(wù)報告。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。施工單位未按合同要求進(jìn)行施工。材料供應(yīng)商提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時提交服務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。施工單位未按合同要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。材料供應(yīng)商提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止履約監(jiān)督與服務(wù)。乙方未按時提交服務(wù)報告：甲方有權(quán)要求乙方