2025年度物流倉儲(chǔ)中心租賃協(xié)議

2025年度物流倉儲(chǔ)中心租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的及面積1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的物流倉儲(chǔ)中心。1.2倉儲(chǔ)中心租賃面積為_______平方米。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃用途3.1乙方租賃倉儲(chǔ)中心僅用于_______（具體用途）。3.2乙方不得擅自改變倉儲(chǔ)中心的用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3租賃費(fèi)用支付方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)中心，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金及違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）如乙方擅自改變倉儲(chǔ)中心的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、其他約定7.1乙方在使用倉儲(chǔ)中心期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2乙方在使用倉儲(chǔ)中心期間，應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損壞。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。（4）保險(xiǎn)公司：為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。（2）第三方主動(dòng)向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。（3）第三方參與合同履行過程中的某項(xiàng)具體事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲方和乙方的其他違約行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方僅對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，不對(duì)甲方和乙方的其他違約行為承擔(dān)責(zé)任。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方根據(jù)擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保限額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.2第三方與合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性、合法性。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)合同目的。（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、合法的租賃信息。（2）中介方在促成租賃交易過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.2咨詢方介入：（1）咨詢方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、可靠的咨詢意見。（2）咨詢方在提供咨詢意見時(shí)，應(yīng)充分了解甲方和乙方的實(shí)際情況。5.3擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.4保險(xiǎn)公司介入：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，及時(shí)履行賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助解決。6.3第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同變更及解除7.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2本合同變更或解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)中心地理位置圖要求：清晰標(biāo)注倉儲(chǔ)中心的具體位置、周邊環(huán)境及交通情況。說明：此附件用于明確倉儲(chǔ)中心的具體位置，便于乙方了解租賃標(biāo)的的實(shí)際情況。2.附件二：倉儲(chǔ)中心設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、照明、消防等。說明：此附件用于明確倉儲(chǔ)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于乙方了解租賃標(biāo)的的配置。3.附件三：租賃用途說明要求：明確乙方租賃倉儲(chǔ)中心的具體用途，包括但不限于存儲(chǔ)、加工、分揀等。說明：此附件用于明確租賃用途，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)使用倉儲(chǔ)中心。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明租賃保證金金額、支付時(shí)間及收款人信息。說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金，保障甲方的權(quán)益。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間。說明：此附件用于明確乙方需支付的費(fèi)用，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日未支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變倉儲(chǔ)中心用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃倉儲(chǔ)中心僅用于_______（具體用途），如擅自改變用途，則視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間將倉儲(chǔ)中心用于_______（非法用途），則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)中心責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前提供倉儲(chǔ)中心，如未按時(shí)提供，則視為違約。示例說明：若甲方于_______年_______月_______日前未提供倉儲(chǔ)中心，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同