2025年度地下空間開發(fā)建筑工程承包合同模板

2025年度地下空間開發(fā)建筑工程承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬開發(fā)地下空間，需進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________二、工程承包方式1.乙方以施工總承包方式承包本工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本工程。三、工期及驗(yàn)收1.工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。3.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：____________________2.工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金。3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助協(xié)調(diào)、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)與甲方簽訂監(jiān)理合同。3.設(shè)計(jì)方：如工程需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方可委托設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方應(yīng)與甲方簽訂設(shè)計(jì)合同。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：為確保工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商提供產(chǎn)品，并與供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同。5.檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，甲方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方簽訂檢測合同。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)協(xié)議約定的金額。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理合同約定的金額。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方在履行設(shè)計(jì)合同過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)錯(cuò)誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過設(shè)計(jì)合同約定的金額。4.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商在履行供應(yīng)合同過程中，因自身原因?qū)е虏牧?、設(shè)備質(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過供應(yīng)合同約定的金額。5.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)在履行檢測合同過程中，因自身原因?qū)е聶z測數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過檢測合同約定的金額。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方：本合同項(xiàng)下，甲方與乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任劃分以協(xié)議或合同為準(zhǔn)。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任劃分以合同或協(xié)議為準(zhǔn)。五、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要引入第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.乙方應(yīng)積極配合甲方引入第三方，并按照協(xié)議或合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保自身行為符合合同約定。六、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同履行完畢時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方及第三方終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、保密條款1.甲方、乙方及第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。九、爭議解決1.甲方、乙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、總投資等信息。說明：本附件用于明確工程的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動(dòng)，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程所需的各種圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。4.附件四：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包含工程各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本附件用于明確工程的總投資，為甲方提供財(cái)務(wù)依據(jù)。5.附件五：合同履行過程中的變更文件詳細(xì)要求：包含工程變更、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等文件。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保各方對(duì)變更事項(xiàng)達(dá)成一致。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：本附件用于明確工程保修事項(xiàng)，保障甲方在保修期內(nèi)的合法權(quán)益。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按監(jiān)理合同約定進(jìn)行監(jiān)理，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)