2025年度公租房租賃住房租金調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃住房租金調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的公租房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________的公租房一套，建筑面積為____________________平方米。2.租賃用途：乙方租賃該住房用于居住。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、押金1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________六、租賃物使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好。3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金金額的____倍。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息匹配服務(wù)。2.擔(dān)保公司：為乙方提供租賃擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：為租賃物提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息匹配服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在提供租賃擔(dān)保過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方利益受損的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____倍。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供信息匹配服務(wù)，不對(duì)租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任。如因中介機(jī)構(gòu)提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司僅提供租賃擔(dān)保服務(wù)，不對(duì)租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任。如因擔(dān)保公司提供擔(dān)保過程中出現(xiàn)的問題導(dǎo)致甲方利益受損，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者僅提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不對(duì)租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任。如因維修保養(yǎng)服務(wù)提供者提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題導(dǎo)致租賃物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.法律顧問：法律顧問僅提供法律咨詢服務(wù)，不對(duì)租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任。如因法律顧問提供咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可自愿選擇中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)完成信息匹配工作。2.擔(dān)保公司介入：甲乙雙方可自愿選擇擔(dān)保公司提供租賃擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保公司介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合擔(dān)保公司完成擔(dān)保手續(xù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入：甲乙雙方可自愿選擇維修保養(yǎng)服務(wù)提供者提供維修保養(yǎng)服務(wù)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合維修保養(yǎng)服務(wù)提供者完成維修保養(yǎng)工作。4.法律顧問介入：甲乙雙方可自愿選擇法律顧問提供法律咨詢服務(wù)。法律顧問介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合法律顧問完成法律咨詢工作。六、第三方變更及退出1.中介機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方在租賃過程中認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不再適合提供信息匹配服務(wù)，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保公司：如甲乙雙方在租賃過程中認(rèn)為擔(dān)保公司不再適合提供租賃擔(dān)保服務(wù)，可協(xié)商更換擔(dān)保公司。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：如甲乙雙方在租賃過程中認(rèn)為維修保養(yǎng)服務(wù)提供者不再適合提供維修保養(yǎng)服務(wù)，可協(xié)商更換維修保養(yǎng)服務(wù)提供者。4.法律顧問：如甲乙雙方在租賃過程中認(rèn)為法律顧問不再適合提供法律咨詢服務(wù)，可協(xié)商更換法律顧問。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司提供租賃擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者提供維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.法律顧問：法律顧問提供法律咨詢服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?。八、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)聯(lián)1.本合同與第三方協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.如本合同與第三方協(xié)議內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.本合同中未涉及的事項(xiàng)，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。九、本合同與第三方協(xié)議的修改1.本合同或第三方協(xié)議的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。2.修改后的合同或協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并具備同等法律效力。十、本合同與第三方協(xié)議的終止1.本合同或第三方協(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。2.終止后的合同或協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，并由甲方簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃物清單要求：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和家具清單，包括名稱、數(shù)量、新舊程度等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算依據(jù)要求：提供租金調(diào)整的計(jì)算依據(jù)，包括政策依據(jù)、市場行情等，以證明調(diào)整的合理性和合法性。5.附件五：物業(yè)管理合同要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同副本，以明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供乙方支付的押金收據(jù)，以證明押金已實(shí)際支付。7.附件七：租金支付憑證要求：提供乙方支付的租金憑證，以證明租金已實(shí)際支付。8.附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供者簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議副本，以明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍和費(fèi)用。9.附件九：法律顧問服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與法律顧問簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，以明確法律顧問提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月規(guī)定日期前支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋墻壁，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供租賃物，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，如未提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期滿后按約定退還押金，視為違約。示例說明：租賃期滿后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金，如未退還，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者未按約定完成維修保養(yǎng)工作，則構(gòu)成違約。合同主體方簽署部分：甲方（出租