2025年鄉(xiāng)村私人房屋買賣合同范文（2篇）

2025年鄉(xiāng)村私人房屋買賣合同范文本合同由買方（以下簡稱“買方”）____與賣方（以下簡稱“賣方”）____于____年____月____日正式簽署。第一條買賣雙方的基本信息買方詳情如下：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____賣方詳情如下：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____第二條房屋基本信息房屋坐落地址：____建筑面積：____平方米土地面積：____平方米產(chǎn)權證號：____第三條房屋交付及價格條款1.房屋交付日期設定為本合同生效后的____日內(nèi)，買方有權約定具體的交付日期。2.雙方確認并同意，房屋總價為人民幣____元，此價格為本次交易的最終價格。3.買方應在簽署本合同后的____日內(nèi)，將購房款項全額支付給賣方，并在房屋交付時提供有效的支付憑證（例如銀行轉賬記錄）。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意委托房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。2.過戶所需的相關費用，包括但不限于契稅、過戶費等，均由買方承擔，具體費用標準依據(jù)當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.買賣雙方應全力配合，提供必要的文件和資料，以確保過戶手續(xù)順利進行。第五條房屋權屬及保存責任1.房屋過戶完成后，其所有權正式歸屬于買方。2.在過戶手續(xù)完成前，賣方需負責保持房屋的完好與安全，不得擅自改動或處置。3.如因賣方原因?qū)е路课輽鄬佼a(chǎn)生爭議，影響買方獲得清晰產(chǎn)權證明，賣方需承擔相應的法律責任。第六條房屋使用與維護責任1.過戶后，買方享有對房屋的自主使用權，包括出租等。2.買方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保其安全與衛(wèi)生。3.買方若需對房屋進行大規(guī)模改建或裝修，需事先獲得賣方的書面同意，并提交相關方案。第七條房屋質(zhì)量保證1.賣方保證房屋產(chǎn)權清晰、合法有效，無負債、抵押、查封、糾紛等問題。2.買方在房屋交付后的____日內(nèi)有權進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求賣方修復或賠償。3.自房屋交付之日起的____日內(nèi)，賣方對房屋主要構件提供保修，并承擔因構件質(zhì)量問題產(chǎn)生的修理費用。第八條違約責任1.若買方未按時支付購房款項，需向賣方支付欠款總額____%的違約金。2.若賣方未按時交付房屋，需向買方支付房屋總價款____%的違約金。第九條爭議解決1.本合同的執(zhí)行與解釋均遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向具有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日止。2.本合同的附件與正文具有同等法律效力。買方簽字：____日期：____年____月____日賣方簽字：____日期：____年____月____日2025年鄉(xiāng)村私人房屋買賣合同范文（二）甲方：身份證號為____的（賣方姓名），聯(lián)系地址位于____乙方：身份證號為____的（買方姓名），聯(lián)系地址位于____鑒于甲方為所述鄉(xiāng)村私人房屋的合法持有者，雙方為明確各自的權利與責任，特此訂立以下協(xié)議：一、房屋詳細信息1.該房屋位于（具體地址），總面積為（具體面積），產(chǎn)權證明編號為（產(chǎn)權證號）。2.房屋的使用權已依法取得土地證，確保所有權無誤。二、交易價格1.房屋的買賣總價為（金額），乙方已支付的定金為（金額）。2.甲方需在（日期）前完成房屋過戶至乙方名下，并接收剩余款項。三、過戶與交付1.甲方在收到尾款后的____個工作日內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.過戶完成后，乙方有權自由使用該房屋。四、產(chǎn)權保證1.甲方確保房屋產(chǎn)權無任何爭議，可無障礙轉讓。2.交付時，房屋應保持原有的結構和設施完整性。五、違約條款1.若任一方未經(jīng)同意擅自出售房屋或違反合同規(guī)定，應承擔違約責任。2.若出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商未果時，將提交當?shù)叵嚓P部門進行調(diào)解。