2025年度智能家居升級(jí)版二手房交易保證金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居升級(jí)版二手房交易保證金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、保證金金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的保證金。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：______賬戶名稱(chēng)：______賬號(hào)：______二、保證金用途及退還（1）乙方對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的誠(chéng)意表示；（2）甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中可能產(chǎn)生的違約責(zé)任；（3）乙方在交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。（1）甲方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)；（2）甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中未發(fā)生違約行為；（3）乙方在交易過(guò)程中未發(fā)生違約行為。3.保證金退還方式：（1）甲方在履行完畢相關(guān)義務(wù)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金；（2）退還的保證金應(yīng)匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：______賬戶名稱(chēng)：______賬號(hào)：______三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除保證金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方在交易過(guò)程中未履行完畢相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)扣除保證金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方在交易過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方在交易過(guò)程中未履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在二手房交易過(guò)程中提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入條件1.甲方或乙方在簽訂本協(xié)議后，如需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自第三方介入之日起生效，至本協(xié)議終止之日止。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息，以便提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將第三方的基本信息（包括但不限于名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等）書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到第三方信息后______個(gè)工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的效力。七、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在提供服務(wù)的任一階段，如因自身原因退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方。3.第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為對(duì)2025年度智能家居升級(jí)版二手房交易保證金協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方支付保證金憑證要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、支付賬戶信息等，以證明甲方已按約定支付保證金。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已履行支付保證金的義務(wù)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在交易過(guò)程中的服務(wù)范圍和責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)交易雙方的身份信息。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件需清晰顯示房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并詳細(xì)列明房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的成交價(jià)格。6.附件六：交易雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同需詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：交易雙方簽字確認(rèn)的交房清單要求：清單需詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的______%。示例說(shuō)明：若甲方未在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的______%。示例說(shuō)明：若乙方未在甲方履行完畢相關(guān)義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的______%。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。4.違約行為：交易雙方未按約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的一定比例。