2025年個人房屋抵押借款協(xié)議樣本（三篇）

2025年個人房屋抵押借款協(xié)議樣本本協(xié)議由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿原則共同訂立，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項約定：一、借款條款甲方因____之需，特向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）____元。二、還款安排1.還款方式：（1）甲方同意按月采取等額本息還款法，每月償還本金及利息共計____元。（2）還款期限定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.還款責(zé)任：（1）甲方須在約定的還款日足額支付每期應(yīng)還款項。（2）甲方保證還款資金來源合法合規(guī)。如需調(diào)整還款計劃（包括延期還款或提前部分還款），應(yīng)提前____日書面告知乙方并獲得其書面同意。（3）若甲方逾期未還款，則需按合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方保留將本協(xié)議項下債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出售的權(quán)利，但需提前書面通知甲方。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售不影響甲方按本協(xié)議規(guī)定向債權(quán)受讓人履行還款義務(wù)。四、違約處理1.若甲方逾期還款超過____天，則視為違約。乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：（1）通過法律途徑要求甲方履行還款義務(wù)，并追索逾期利息。（2）要求甲方提供相應(yīng)擔(dān)保物以清償債務(wù)。（3）解除本協(xié)議，并要求甲方立即進(jìn)行提前還款。2.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行還款義務(wù)的，甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件，同時采取必要措施減輕或避免損失。五、法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部清償完畢之日自動終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）簽字：____日期：____乙方（出借人）簽字：____日期：____2025年個人房屋抵押借款協(xié)議樣本（二）個人房屋抵押借款協(xié)議協(xié)議編號：____年____號甲方（借款人）：（借款人姓名/單位）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（借款人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）住所地/營業(yè)地址：（借款人住所地/營業(yè)地址）乙方（出借人）：（出借人姓名/單位）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（出借人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）住所地/辦公地點：（出借人住所地/辦公地點）鑒于乙方已同意向甲方提供借款，并同意接受甲方名下的房屋作為借款的抵押物，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下借款協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1根據(jù)本協(xié)議，乙方同意向甲方提供借款，借款金額（大寫）：____，小寫：____（以下簡稱“借款金額”）。1.2甲方承諾，借款金額將用于：____（填寫借款用途），并確保該用途合法合規(guī)，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二條利率及還款期限2.1借款利率為年利率____%，計息方式選定為：（明確選擇“按月付息，到期還本”、“按季度付息，到期還本”或“等額本息”中的一種）。2.2還款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。第三條抵押物3.1甲方自愿將其名下位于____（填寫具體地址）的房屋作為本次借款的抵押物。3.2甲方承諾，在借款償還期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分等可能影響乙方權(quán)益的行為，否則視為違約。第四條違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限按時償還借款本息。若甲方未能按時償還，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期還款的，甲方需向乙方支付每日____%的逾期費用作為違約金。（2）若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本息，同時甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的所有費用和損失。第五條合同解除5.1本協(xié)議履行完畢后，且甲、乙雙方無其他約定的，本協(xié)議自動解除。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____（填寫通知期限）以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件，包括但不限于甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押物評估報告等，均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（借款人）簽字：____乙方（出借人）簽字：____日期：____日期：____附件清單：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.抵押物評估報告5.其他相關(guān)附件及文件2025年個人房屋抵押借款協(xié)議樣本（三）協(xié)議編號：【協(xié)議編號】甲方（借款人）：姓名：____身份證號碼：____通訊地址：____乙方（出借人）：姓名：____身份證號碼：____通訊地址：____鑒于：1.甲方系合法擁有并享有房屋所有權(quán)的自然人；2.甲方因資金需求，特向乙方提出借款申請；3.為確保乙方債權(quán)安全，甲方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，依法定價值抵押予乙方?；谏鲜龉沧R，甲乙雙方在自愿、平等、公平及誠實信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條借款金額與利率1.1甲方申請向乙方借款的金額為人民幣【借款金額】（以下簡稱“借款金額”）。1.2乙方同意向甲方出借上述借款金額，并以此為基數(shù)，按年利率【利率】%計收利息。____天計息，每月根據(jù)實際天數(shù)結(jié)算。1.3雙方約定的借款期限為【借款期限】個月。第二條還款方式與期限2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的【借款期限】個月內(nèi)，全額償還借款本金及利息。2.2甲方可選擇按月、按季度或一次性方式償還借款本金及利息，具體方式為【還款方式】。2.3甲方承諾按時足額還款。如遇特殊情況無法按時償還，應(yīng)提前【提前通知期限】天以書面形式通知乙方，并征得乙方同意后方可延期還款，同時需向乙方支付逾期利息。第三條抵押物3.1甲方同意將其位于【房屋地址】的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并按照中國法律規(guī)定的抵押價值進(jìn)行抵押。3.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰、合法、有效，無任何第三方權(quán)益爭議，且未因訴訟、仲裁、凍結(jié)、查封等原因被限制權(quán)利。3.3甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、抵押合同、他項權(quán)證等相關(guān)資料予乙方，并允許乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.4抵押權(quán)自借款發(fā)放之日起設(shè)立，借款期限屆滿后，甲方將依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定處理抵押物。第四條違約責(zé)任4.1若甲方逾期未償還借款本金及利息，應(yīng)按每日借款本金0.____%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期利息。乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息。4.2如甲方違反本協(xié)議其他條款或未完全履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追索全部借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費用、律師費等）。第五條協(xié)議變更與終止5.1本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效至甲方全額償還借款本金及利息之日止。5.3若借款金額及利率發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前【提前通知期限】天以書面形式通知乙方。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決方式】進(jìn)行解決。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議中使用的術(shù)語及表述