2025年度建筑總承包合同終止與交接管理協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑總承包合同終止與交接管理協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、合同終止1.甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《____工程項(xiàng)目建筑總承包合同》自本協(xié)議簽訂之日起終止。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付原合同約定的終止合同賠償金，金額為人民幣____元整。二、工程交接1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將施工現(xiàn)場、設(shè)備、材料、圖紙等工程相關(guān)資料移交給乙方。2.乙方應(yīng)于收到工程相關(guān)資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)對施工現(xiàn)場、設(shè)備、材料、圖紙等進(jìn)行清點(diǎn)、整理，并將交接情況書面通知甲方。3.甲方應(yīng)于收到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)對乙方交接的工程相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)無誤后簽署書面確認(rèn)文件。三、債權(quán)債務(wù)處理1.本協(xié)議簽訂前，原合同項(xiàng)下甲乙雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，按照原合同約定處理。2.本協(xié)議簽訂后，因原合同終止而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由甲方承擔(dān)。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.原合同2.交接清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同終止與交接過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等獨(dú)立第三方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入的目的與職責(zé)1.第三方介入的目的是為了保證合同終止與交接過程的公正、公平、透明，確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。2.第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對施工現(xiàn)場、設(shè)備、材料、圖紙等進(jìn)行現(xiàn)場勘查，出具勘查報(bào)告；（2）對原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行核查，出具核查報(bào)告；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同終止與交接過程中的協(xié)商、調(diào)解；（4）對合同終止與交接過程中的爭議進(jìn)行仲裁或訴訟代理；（5）其他甲方、乙方或法院要求的協(xié)助工作。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元整。2.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同終止與交接相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)交接工作。3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并通知甲方、乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的法律關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不承擔(dān)原合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方同意。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方、乙方的授權(quán)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲方、乙方追償。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方應(yīng)在合同終止與交接過程中，共同確定第三方介入的事項(xiàng)。2.甲方、乙方應(yīng)共同委托第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)。4.甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：現(xiàn)場勘查費(fèi)、核查費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲方、乙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。八、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，對本協(xié)議的效力有重大影響的，應(yīng)報(bào)相關(guān)主管部門備案。3.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.爭議解決過程中，第三方不得泄露甲方、乙方和本協(xié)議的相關(guān)信息。本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：包括甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《____工程項(xiàng)目建筑總承包合同》的全文。2.交接清單：詳細(xì)列明施工現(xiàn)場、設(shè)備、材料、圖紙等工程相關(guān)資料的清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。4.第三方勘查報(bào)告：第三方對施工現(xiàn)場、設(shè)備、材料、圖紙等進(jìn)行勘查后，出具的詳細(xì)報(bào)告。5.第三方核查報(bào)告：第三方對原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行核查后，出具的詳細(xì)報(bào)告。6.第三方協(xié)商記錄：甲乙雙方與第三方在協(xié)商過程中形成的書面記錄。7.第三方調(diào)解記錄：甲乙雙方與第三方在調(diào)解過程中形成的書面記錄。8.第三方仲裁或訴訟代理協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，授權(quán)第三方進(jìn)行仲裁或訴訟代理的協(xié)議。9.第三方費(fèi)用清單：詳細(xì)列明第三方介入過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘查費(fèi)、核查費(fèi)、咨詢費(fèi)等。10.甲方、乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方就特定事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間支付終止合同賠償金；未按約定時(shí)間完成工程相關(guān)資料的移交；未按約定時(shí)間對第三方交接的工程相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間完成施工現(xiàn)場、設(shè)備、材料、圖紙等工程相關(guān)資料的移交；未按約定時(shí)間對甲方移交的工程相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)；未按約定時(shí)間完成債權(quán)債務(wù)的處理。（3）第三方違約：故意或重大過失造成甲方、乙方損失；未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；泄露甲方、乙方和本協(xié)議的相關(guān)信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未支付終止合同賠償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為賠償金金額的____%；甲方未按約定時(shí)間完成工程相關(guān)資料移交的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；甲方未按約定時(shí)間對第三方交接的工程相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程相關(guān)資料移交的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；乙方未按約定時(shí)間對甲方移交的工程相關(guān)資料進(jìn)行確認(rèn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；乙方未按約定時(shí)間完成債權(quán)債務(wù)處理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（3）第三方違約：第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為____元/天；第三方泄露甲方、乙方和本協(xié)議的相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付終止合同賠償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為賠償金金額的10%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程相關(guān)資料移交