2025年二房東商鋪租賃合同（三篇）

2025年二房東商鋪租賃合同二房東商鋪租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方作為該商鋪的二房東，擁有該商鋪的合法租賃權(quán)，并愿意將其出租予乙方使用，雙方依據(jù)平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃商鋪概況1.乙方同意向甲方租用位于____的商鋪，具體信息如下：商鋪面積：____平方米商鋪樓層：____層商鋪用途：____（如餐飲、零售等）租賃期限：____年2.甲方確認(rèn)其對上述商鋪的租賃權(quán)合法且無任何糾紛與法律風(fēng)險。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，終止日期為____年____月____日。2.如需提前終止合同，任一方需提前一個月以書面形式通知對方，并應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付商鋪租金：租金金額：____元/月支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）付款日期：每月的____日2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追索欠款。第四條商鋪使用與維護(hù)1.乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得從事違法、違規(guī)或與商鋪用途不符的經(jīng)營行為。2.乙方承諾對商鋪進(jìn)行妥善維護(hù)，保持商鋪整潔與良好狀態(tài)。因乙方過失導(dǎo)致的損壞及維修費用，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費用。3.如遇法律法規(guī)或政府部門要求乙方停止經(jīng)營，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)立即停止使用商鋪。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的任何修改、變更或補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同。4.本合同簽訂地為____，適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二房東商鋪租賃合同（二）商鋪租賃合同模板【出租方】（甲方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：【承租方】（乙方）：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商鋪合法所有權(quán)人，意欲將商鋪出租予乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識：第一條商鋪基本信息商鋪位于：商鋪結(jié)構(gòu)：使用面積：租賃用途：第二條租賃期限租賃期自【起始日期】起至【終止日期】結(jié)束，總計【租賃期限】。若乙方需續(xù)租，須在租賃期結(jié)束前【提前通知期限】以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方每【付款周期】應(yīng)支付【租金金額】的租金，采用【支付方式】，須于每月【支付日期】前支付至甲方指定賬戶。2.如遇特殊情況導(dǎo)致租金無法按時支付，乙方需提前書面告知甲方并取得其同意，延期支付期限不得超過【延期期限】。第四條設(shè)施維護(hù)與損壞賠償1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)妥善保管并定期維護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施。設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的費用。2.若因乙方原因造成損壞，乙方須在【通知期限】內(nèi)進(jìn)行賠償，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第五條商鋪使用權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)商鋪使用需求進(jìn)行合理布置和改造，但需事先取得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保商鋪的正常使用和安全。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按合同規(guī)定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方違反其他合同條款，經(jīng)甲方書面通知后未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更與終止1.對本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以附加協(xié)議形式確認(rèn)。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，合同自動終止，雙方無需承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第八條其他條款對于本合同未明確的事項，由雙方協(xié)商處理。本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2025年二房東商鋪租賃合同（三）合同簽訂地：____甲方（出租方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其合法租賃并擁有的位于____（具體地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2鑒于本合同所涉商鋪為轉(zhuǎn)租，甲方已確保自身對該商鋪享有合法的租賃權(quán)。1.3商鋪的建筑面積為____平方米，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施的詳細(xì)情況見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。2.2若乙方有續(xù)租意向，需在租賃期滿前提前____（天/月）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金總額為人民幣（大寫）____。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（3）支付賬戶信息：____（如開戶行、賬號等）。第四條押金與維修基金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始時，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2租賃期間，商鋪的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同簽訂時，向甲方支付維修基金人民幣____元，作為商鋪維修的保證金。第五條商鋪使用與管理5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪，并可根據(jù)經(jīng)營需要合理進(jìn)行裝修與布置。5.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，如需變更，需事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)從事合法合規(guī)的商業(yè)活動，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。5.4乙方應(yīng)按時繳納租金、水電費等費用，并保持商鋪處于良好使用狀態(tài)。5.5甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)需要維修的，乙方應(yīng)及時配合并完成維修工作。5.6租賃期滿，乙方應(yīng)按甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀（或雙方約定的狀態(tài)）并返還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按時支付租金或其他費用，應(yīng)按日支付應(yīng)付款項的____%作為違約金。6.2若乙方嚴(yán)重違反本合同約定（如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、從事違法活動等），甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回商鋪，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。7.2雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)商鋪內(nèi)的商業(yè)秘密，防止信息泄露。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方因執(zhí)行本合