2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目建筑師聘用合同書

2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目建筑師聘用合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度古建筑修復(fù)項(xiàng)目建筑師聘用合同書甲方（聘用方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受聘方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________________的古建筑進(jìn)行修復(fù)，乙方愿意接受甲方的聘用，擔(dān)任該項(xiàng)目建筑師，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________4.項(xiàng)目投資：____________________________5.項(xiàng)目工期：____________________________二、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)古建筑進(jìn)行現(xiàn)場勘查，編制修復(fù)方案，并提交甲方審核。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)方案的組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循古建筑修復(fù)行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。5.乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付報(bào)酬。2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，配合乙方開展工作。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方提交的修復(fù)方案進(jìn)行審核。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。5.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________________。2.合同期滿后，如甲方認(rèn)為乙方工作表現(xiàn)良好，可續(xù)簽合同。五、報(bào)酬及支付方式1.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照甲方要求完成相關(guān)工作，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。2.乙方報(bào)酬總額為____________________________，分____________________________期支付。3.支付方式：____________________________六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的主體。二、第三方介入的必要性1.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低風(fēng)險(xiǎn)，可引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或提供專業(yè)服務(wù)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需借助第三方資源，可引入第三方參與項(xiàng)目。三、第三方介入的審批程序1.甲方引入第三方前，應(yīng)征得乙方同意，并書面通知乙方。2.乙方在收到甲方通知后，有權(quán)對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。四、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；b.專業(yè)服務(wù)：提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持；c.咨詢建議：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題提出合理建議。a.要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b.參與項(xiàng)目會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行了解；c.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度或安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為____________________________，超過此限額的部分，由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方簽訂任何與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的合同。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲乙方的管理，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；b.甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；c.乙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)；d.其他各方按照各自職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。七、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____________________________書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)，或由甲方和乙方另行指定第三方接替。八、保密條款1.第三方在履行合同過程中，對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密。九、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、修復(fù)目標(biāo)、技術(shù)方案、投資估算等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。2.附件二：古建筑修復(fù)設(shè)計(jì)方案要求：包括修復(fù)方案的技術(shù)路線、實(shí)施步驟、材料設(shè)備、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.附件三：古建筑修復(fù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)、責(zé)任人等。說明：本計(jì)劃用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。4.附件四：古建筑修復(fù)項(xiàng)目預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本預(yù)算用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備承擔(dān)項(xiàng)目的能力。說明：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：本記錄用于證明雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。b.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未按照合同約定履行職責(zé)，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量。c.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。d.任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)方案，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________________違約金。b.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未按照合同約定履行職責(zé)，每出現(xiàn)一次違約，應(yīng)向甲方支付____________________________違約金。c.甲方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____________________________違約金。d.任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a.若乙方在合同約定的修復(fù)方案提交截止日期后，延遲5天提交，則乙方應(yīng)向甲方支付____________________________違約金。b.若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一天，第三方應(yīng)向甲方支付____________________________違約金。c.若甲方在合同約定的支付報(bào)酬日期后，延遲