2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同履約擔(dān)保協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項(xiàng)目合同履約擔(dān)保協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、擔(dān)保范圍1.乙方保證甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定，履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.乙方保證甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，不得發(fā)生違法違規(guī)行為。3.乙方保證甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。二、擔(dān)保方式1.乙方同意以銀行保函、信用證、保證書、現(xiàn)金或其他合法擔(dān)保方式為甲方提供履約擔(dān)保。2.乙方提供的擔(dān)保金額應(yīng)不低于項(xiàng)目合同總金額的_______%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。三、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起_______日內(nèi)失效。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)在接到甲方違約通知之日起_______日內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在接到甲方違約通知之日起_______日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳铰男袚?dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第二部分：附件1.項(xiàng)目合同2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目監(jiān)理合同5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第三部分：合同變更1.本協(xié)議簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議變更后，對(duì)雙方具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，提高項(xiàng)目履約效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。（1）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。（2）設(shè)計(jì)優(yōu)化：對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。（3）施工管理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（4）材料供應(yīng)：提供項(xiàng)目所需的材料，確保材料質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)及時(shí)。（5）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：（1）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全事故承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的_______倍。（2）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______倍。（3）施工方：施工方對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)施工合同總額的_______倍。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)材料采購(gòu)合同總額的_______倍。（5）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）提出合理化建議，協(xié)助甲方和乙方解決問(wèn)題。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)反饋給甲方和乙方。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）甲方與乙方是項(xiàng)目的主要責(zé)任方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程承擔(dān)主要責(zé)任。（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。五、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。2.第三方退出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，應(yīng)提前_______天通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、爭(zhēng)議解決1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、甲方、乙方的基本信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。3.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明、施工變更通知等。說(shuō)明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：監(jiān)理合同規(guī)定了監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。5.材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包含材料供應(yīng)商的基本信息、材料種類、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同確保項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)。6.施工合同詳細(xì)要求：包含施工方的基本信息、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同規(guī)定了施工方的職責(zé)和權(quán)利，確保項(xiàng)目按期完成。7.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)提供項(xiàng)目所需材料、未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)等。（2）乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目、未按照設(shè)計(jì)要求施工、未保證施工質(zhì)量、未按時(shí)提供服務(wù)等。（3）第三方違約：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、未保證服務(wù)質(zhì)量、未按照合同約定履行責(zé)任等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。（2）乙方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。（3）第三方違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，或賠償甲方和乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例計(jì)算，向乙方支付違約金。（2）示例二：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，