2025年度廣告牌場地租賃合同范本（創(chuàng)新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣告牌場地租賃合同范本（創(chuàng)新版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廣告牌場地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廣告牌場地用于廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物基本情況1.1本合同租賃物為位于_______的廣告牌場地，面積_______平方米，具體位置詳見附件。1.2廣告牌場地現(xiàn)狀為_______，甲方承諾在合同簽訂前已對廣告牌場地進行了全面檢查，并確保其符合本合同約定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用及支付方式3.1本合同租賃費用為人民幣_______元/年，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付全年租賃費用。3.2甲方應(yīng)在每年_______月_______日前向乙方出具租金收據(jù)，乙方應(yīng)在收到收據(jù)后_______日內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3如遇國家政策調(diào)整或物價上漲等因素，租賃費用可進行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在廣告牌場地上進行廣告宣傳，但需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的廣告發(fā)布標準。4.2乙方應(yīng)妥善保管廣告牌場地，并承擔因自身原因造成的場地損壞責任。4.3乙方在使用廣告牌場地期間，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將廣告牌場地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到廣告牌場地后_______日內(nèi)對場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地存在問題，應(yīng)在驗收報告中予以注明，甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按約定交付廣告牌場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因及形式a)甲乙雙方約定需要第三方提供擔保、融資、技術(shù)支持等；b)合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，需要第三方協(xié)助履行；c)爭議解決過程中，需要第三方作為調(diào)解人、鑒定人等。a)擔保人：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保的第三方；b)融資方：為甲乙雙方提供融資服務(wù)的第三方；c)技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方；d)調(diào)解人：在爭議解決過程中，協(xié)助甲乙雙方達成和解的第三方；e)鑒定人：對合同履行過程中的相關(guān)事項進行鑒定的第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。a)第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；b)第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔賠償責任；c)第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益或報酬；b)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；c)在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責；b)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行；c)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以制止。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，對甲方負責，甲方對第三方的行為進行監(jiān)督；b)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，對乙方負責，乙方對第三方的行為進行監(jiān)督；b)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a)在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任；b)在合同履行過程中，如甲乙雙方共同違約，應(yīng)承擔連帶責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌場地位置圖要求：提供廣告牌場地的地理位置圖，標注場地邊界、周邊環(huán)境等信息。說明：此圖用于明確廣告牌場地的具體位置，便于雙方核對場地情況。2.廣告牌場地現(xiàn)狀照片要求：提供廣告牌場地的現(xiàn)狀照片，包括廣告牌的外觀、結(jié)構(gòu)等。說明：此照片用于證明合同簽訂時廣告牌場地的實際情況。3.廣告發(fā)布內(nèi)容審批文件要求：提供廣告發(fā)布內(nèi)容的審批文件，包括廣告審查證明、發(fā)布許可證等。說明：此文件用于證明廣告內(nèi)容的合法性，避免廣告發(fā)布過程中出現(xiàn)違規(guī)問題。4.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此憑證用于證明乙方已按照約定支付租賃費用。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此憑證用于證明違約方已按照約定支付違約金。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此文件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：1.1未按約定時間交付廣告牌場地；1.2未按約定提供廣告牌場地；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變廣告牌場地用途；1.4甲方違約的其他行為。b)乙方違約行為：2.1未按約定支付租賃費用；2.2未按約定使用廣告牌場地；2.3損壞廣告牌場地；2.4乙方違約的其他行為。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定時間交付廣告牌場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.2甲方未按約定提供廣告牌場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已支付租金的_______%作為違約金；2.3甲方擅自改變廣告牌場地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付_______%的違約金；2.4甲方違約的其他行為，按照雙方約定的違約責任承擔。b)乙方違約責任認定：2.1乙方未按約定支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.2乙方未按約定使用廣告牌場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付租金的_______%作為違約金；2.3乙方損壞廣告牌場地的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付_______%的違約金；2.4乙方違約的其他行為，按照雙方約定的違約