2025年度精裝修辦公樓購(gòu)置定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修辦公樓購(gòu)置定金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修辦公樓購(gòu)置定金協(xié)議地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、辦公樓基本情況1.辦公樓地址：______2.辦公樓面積：______平方米3.辦公樓裝修情況：______4.辦公樓權(quán)屬情況：______二、購(gòu)置定金1.甲方同意向乙方支付定金，以表達(dá)購(gòu)置辦公樓的誠(chéng)意。2.定金金額：______元（大寫：______元整）。3.甲方應(yīng)在______年______月______日前將定金匯入乙方指定賬戶。三、定金退還及合同解除1.若甲方在______年______月______日前未能與乙方達(dá)成辦公樓購(gòu)置協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。2.若乙方在______年______月______日前未能向甲方提供辦公樓的相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。3.若雙方因故解除本協(xié)議，乙方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。四、其他約定1.甲方在支付定金后，不得再向乙方提出任何與辦公樓購(gòu)置無(wú)關(guān)的要求。2.乙方在收到定金后，不得再將辦公樓出售或抵押給第三方。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事任何違法行為。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公樓所在地的人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成辦公樓購(gòu)置事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為______元（大寫：______元整），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入方式a.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判、簽訂合同等事宜；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)辦公樓進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢、審計(jì)服務(wù)等。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定行事。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。六、第三方費(fèi)用a.中介費(fèi)：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定；b.評(píng)估費(fèi)：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告確定；c.法律服務(wù)費(fèi)：根據(jù)律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定；d.會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)費(fèi)：根據(jù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。2.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式為______。七、第三方更換1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換第三方。2.第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接替原第三方履行職責(zé)。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、本協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓權(quán)屬證明文件要求：提供辦公樓的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件，確保其真實(shí)有效。說明：用于證明辦公樓的法律所有權(quán)和使用權(quán)，確保交易的合法性。2.辦公樓裝修清單要求：詳細(xì)列出辦公樓的裝修材料、施工工藝、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：用于明確辦公樓的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，保障甲方購(gòu)置后的使用權(quán)益。3.辦公樓周邊配套設(shè)施清單要求：列出辦公樓周邊的交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施情況。說明：用于評(píng)估辦公樓的地理位置和周邊環(huán)境，滿足甲方對(duì)辦公環(huán)境的特定需求。4.辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)文件要求：提供辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)申請(qǐng)文件，包括申請(qǐng)書、委托書等。說明：用于辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在購(gòu)置后能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。5.辦公樓裝修圖紙及預(yù)算要求：提供辦公樓裝修的詳細(xì)圖紙和預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說明：用于明確裝修方案和預(yù)算，確保甲乙雙方對(duì)裝修效果和費(fèi)用有明確共識(shí)。6.辦公樓租賃合同或使用權(quán)證明要求：提供辦公樓租賃合同或使用權(quán)證明，證明甲方有權(quán)使用該辦公樓。說明：用于明確甲方對(duì)辦公樓的租賃或使用權(quán)，確保交易的合法性。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的辦公樓評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。8.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同的合法性和有效性進(jìn)行審核。說明：用于確保合同的合法性和有效性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付定金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為定金金額的______%。b.未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為辦公樓購(gòu)置價(jià)格的______%。c.提供虛假資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)提供辦公樓相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為辦公樓購(gòu)置價(jià)格的______%。b.提供虛假資料：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任