2025年度公寓租賃合同模板（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同模板（含寵物飼養(yǎng)規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_______2.租賃物類型：公寓3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______5.租賃物裝修情況：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及費(fèi)用1.押金：甲方收取乙方押金_______元，乙方入住后一個(gè)月內(nèi)支付。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（1）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（3）燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量繳納；（4）其他費(fèi)用：_______。四、寵物飼養(yǎng)規(guī)定（1）寵物品種：_______；（2）寵物數(shù)量：_______；（3）寵物飼養(yǎng)區(qū)域：_______；（4）寵物飼養(yǎng)環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持飼養(yǎng)環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理寵物排泄物；（5）寵物噪音：乙方應(yīng)確保寵物飼養(yǎng)過程中不產(chǎn)生噪音，影響他人休息。五、租賃物使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況。2.乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，不得損壞租賃物。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。3.乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他約定1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保持租賃物原狀。3.甲方有權(quán)在租賃期滿前終止合同，并要求乙方提前搬離租賃物。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方介入：在租賃過程中，如甲方或乙方需要通過中介方提供服務(wù)，中介方作為第三方介入合同。2.擔(dān)保方介入：為保障合同履行，甲方或乙方可能需要引入擔(dān)保方，擔(dān)保方作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)提供方介入：租賃物在租賃期間需要維修時(shí)，維修服務(wù)提供方作為第三方提供維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)于超出其擔(dān)保范圍的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于維修服務(wù)以外的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維修服務(wù)提供方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同合法有效。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障合同履行。3.維修服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：按照合同約定，提供合格的維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：合同主體，承擔(dān)合同約定的權(quán)利與義務(wù)。2.第三方與甲方：在第三方介入情形下，第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或維修服務(wù)協(xié)議另行約定。3.第三方與乙方：在第三方介入情形下，第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或維修服務(wù)協(xié)議另行約定。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方需引入第三方介入合同，應(yīng)提前告知對(duì)方，并就第三方介入后的合同條款進(jìn)行協(xié)商一致。2.第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方與相關(guān)方按照第三方介入時(shí)的協(xié)議約定解決。3.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，如涉及本合同條款，應(yīng)通知甲方與乙方，并由甲方與乙方共同參與爭(zhēng)議解決。八、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述表要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括家具、電器、設(shè)施等。說明：該附件作為租賃物交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供每月租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件作為租金支付的證據(jù)。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的有效憑證。說明：該附件作為物業(yè)管理費(fèi)支付的證據(jù)。4.附件四：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)繳納的有效憑證。說明：該附件作為水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)支付的證據(jù)。5.附件五：寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：詳細(xì)說明寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括品種、數(shù)量、飼養(yǎng)區(qū)域等。說明：該附件作為寵物飼養(yǎng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：該附件作為維修服務(wù)的記錄。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄租賃期間發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。說明：該附件作為違約行為的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，需支付逾期租金及違約金。違約行為二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物裝修，需恢復(fù)原狀并賠償甲方因裝修損壞造成的損失。違約行為三：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞租賃物，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。違約行為四：乙方違反