2025年度體育休閑用地租賃與合作發(fā)展協(xié)議

2025年度體育休閑用地租賃與合作發(fā)展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于_______，土地面積_______平方米，土地性質(zhì)為_______。1.2租賃用地現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式為_______。三、租賃用途及合作發(fā)展3.1乙方租賃租賃用地用于_______（具體用途），不得擅自改變租賃用途。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，對租賃用地進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理，確保租賃用地的安全、衛(wèi)生和整潔。3.3甲方與乙方共同合作發(fā)展租賃用地，具體合作事項包括但不限于：（1）共同投資建設(shè)_______（具體項目）；（2）共同舉辦_______（具體活動）；（3）共同推廣_______（具體品牌）。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對乙方租賃用途的監(jiān)督和檢查；（2）對乙方違反本合同約定行為的制止和糾正；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。4.2甲方義務(wù)：（1）確保租賃用地的合法合規(guī)；（2）提供租賃用地相關(guān)手續(xù)和證明；（3）保障乙方在租賃期限內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。4.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃用地；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持和服務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用租賃用地，不得擅自改變租賃用途；（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供租賃用地相關(guān)手續(xù)和證明的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在甲方與乙方合作過程中，為了實現(xiàn)租賃用地的發(fā)展目標(biāo)，經(jīng)甲方和乙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或其他合作形式的獨立法人或其他組織。（1）投資方：提供資金支持，參與項目建設(shè)的獨立法人或其他組織；（2）技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保項目實施的專業(yè)性；（3）中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向的獨立法人或其他組織；（4）合作方：與甲方和乙方共同參與項目建設(shè)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入目的2.1第三方介入的主要目的是為了提高項目實施效率，優(yōu)化資源配置，確保項目順利實施。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）資金投入：第三方提供項目所需資金，降低項目投資風(fēng)險；（2）技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，提高項目實施質(zhì)量；（3）市場推廣：第三方協(xié)助進(jìn)行市場推廣，擴大項目知名度；（4）資源整合：第三方協(xié)助整合相關(guān)資源，提高項目整體效益。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行其提供的服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導(dǎo)等職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導(dǎo)等符合相關(guān)要求；（3）對因其原因?qū)е碌捻椖垦诱`、損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）獲得合同約定的服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導(dǎo)等權(quán)益；（2）在合同履行過程中，對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督和評價；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對項目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.3第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時提供相關(guān)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導(dǎo)；（2）對項目實施過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施；（3）協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中遇到的問題。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與乙方為本合同主體，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃和實施；4.2第三方作為合作方，在項目實施過程中，與甲方和乙方保持密切溝通，共同推進(jìn)項目進(jìn)展；4.3甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為合同總額的_______%（具體比例由甲方和乙方共同確定）。5.2如第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，其賠償金額不超過責(zé)任限額；5.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马椖繐p失，其責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方；6.2甲方和乙方在收到第三方變更或退出通知后，應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)事宜；6.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新確定第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃用地使用權(quán)證明》要求：證明租賃用地的合法使用權(quán)，包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此證明應(yīng)由甲方提供，確保租賃用地的合法合規(guī)。2.《租賃用地現(xiàn)狀調(diào)查報告》要求：詳細(xì)記錄租賃用地的現(xiàn)狀，包括地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境狀況等。說明：此報告應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)或第三方完成，以客觀反映租賃用地的實際情況。3.《租賃合同》要求：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、租賃期限、使用范圍等。說明：此合同為本協(xié)議的附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。4.《合作發(fā)展協(xié)議》要求：明確甲方、乙方和第三方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和收益分配等。說明：此協(xié)議為本協(xié)議的附件，合作各方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容。5.《項目實施計劃》要求：詳細(xì)規(guī)劃項目的實施步驟、時間節(jié)點、資源配置等。說明：此計劃應(yīng)由甲方和乙方共同制定，確保項目按計劃推進(jìn)。6.《第三方資質(zhì)證明》要求：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或技術(shù)指導(dǎo)等能力。說明：此證明應(yīng)由第三方提供，確保其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。7.《項目財務(wù)預(yù)算》要求：詳細(xì)列出項目實施過程中的各項費用，包括人力、物力、財力等。說明：此預(yù)算應(yīng)由甲方和乙方共同制定，確保項目資金合理使用。8.《項目風(fēng)險管理報告》要求：評估項目實施過程中可能遇到的風(fēng)險，并提出應(yīng)對措施。說明：此報告應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)或第三方完成，以降低項目風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃用地使用權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或資金支持。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_______元違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。4.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.違約行為：乙方未按約定完成項目實施。