2025年度合租公寓租賃市場租賃期限調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃市場租賃期限調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_省_市_區(qū)_縣_街道_小區(qū)_門牌號乙方（承租方）：_省_市_區(qū)_縣_街道_小區(qū)_門牌號一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_省_市_區(qū)_縣_街道_小區(qū)_門牌號，房屋結(jié)構(gòu)為_棟_單元_層，建筑面積為_平方米。2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施：_（詳細列舉房屋內(nèi)部設(shè)施，如：家具、家電、裝修等）_。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_個月。2.租金：每月租金為人民幣_元整（大寫：_元整），租金支付方式為_（月付/季付/年付）_。三、押金及押金退還1.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣_元整（大寫：_元整）。2.租賃期滿或乙方提前終止合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、租金支付1.乙方應(yīng)在每月_日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_％。五、房屋使用及維護1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施。2.乙方對租賃房屋進行裝修或改動，需征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。3.租賃期滿或乙方提前終止合同時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、污垢等。六、物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費用。2.甲方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費用，乙方應(yīng)予以支付。七、合同解除及違約責任（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響他人生活的；（3）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成安全隱患的；（4）乙方有其他嚴重違約行為。（1）甲方未按約定提供租賃房屋，經(jīng)催告后仍不提供的；（2）甲方未按約定維修房屋，影響乙方正常生活的；（3）甲方有其他嚴重違約行為。3.合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租公寓租賃市場租賃期限調(diào)整合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要通過中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)作為第三方介入，并履行其相應(yīng)的職責。2.評估機構(gòu)：在租賃房屋的租金調(diào)整或其他相關(guān)事宜中，若需要第三方評估機構(gòu)進行評估，評估機構(gòu)應(yīng)作為第三方介入。3.維修服務(wù)提供者：在租賃房屋出現(xiàn)維修需求時，維修服務(wù)提供者應(yīng)作為第三方介入，負責維修工作。4.物業(yè)管理公司：在租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)中，物業(yè)管理公司應(yīng)作為第三方介入，負責房屋的日常管理。5.法律顧問：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議或需要法律意見，法律顧問應(yīng)作為第三方介入，提供法律咨詢。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責任，責任限額為中介服務(wù)費用的_倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)承擔因其評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責任，責任限額為評估服務(wù)費用的_倍。3.維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔因其維修工作導(dǎo)致房屋損壞或人身傷害的責任，責任限額為維修服務(wù)費用的_倍。4.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔因其管理不善導(dǎo)致房屋損壞或人身傷害的責任，責任限額為物業(yè)管理服務(wù)費用的_倍。5.法律顧問：法律顧問應(yīng)承擔因其提供法律意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的責任，責任限額為法律咨詢服務(wù)費用的_倍。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求進行評估，收取評估服務(wù)費用。（2）義務(wù)：保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確。3.維修服務(wù)提供者：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求進行維修工作，收取維修服務(wù)費用。（2）義務(wù)：保證維修工作的質(zhì)量，確保維修后的房屋符合安全標準。4.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對租賃房屋進行日常管理。（2）義務(wù)：保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生。5.法律顧問：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供法律咨詢，收取法律咨詢服務(wù)費用。（2）義務(wù)：保證提供法律意見的合法性、有效性。五、第三方與其他各方的責任劃分1.中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司、法律顧問等第三方在履行其職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方、乙方在租賃過程中，應(yīng)積極配合第三方履行職責，確保第三方能夠順利開展工作。3.若第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、合同變更與解除1.本合同在第三方介入后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭議解決1.本合同在第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、家電、裝修等，并附照片。說明：作為租賃房屋交付時雙方確認的依據(jù)。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金時的收據(jù)復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為乙方支付押金的憑證。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或業(yè)主公約的復(fù)印件。說明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.附件五：租賃合同補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有補充或變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：用于明確雙方在租賃期間的具體約定。6.附件六：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方支付租金的憑證。7.附件七：維修服務(wù)記錄要求：提供租賃房屋維修服務(wù)的記錄，包括維修項目、時間、費用等。說明：作為維修服務(wù)實施的依據(jù)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、損壞租賃房屋設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金滯納金等。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行其職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙