2025年度杭州住宅裝修租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州住宅裝修租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方全稱）_______（甲方簡稱）_______（甲方地址）_______（乙方全稱）_______（乙方簡稱）_______（乙方地址）鑒于：1.甲方系位于_______（甲方房屋地址）的房屋所有權(quán)人；2.乙方有意向租賃甲方的房屋進(jìn)行住宅裝修；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方位于_______（甲方房屋地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______（房屋結(jié)構(gòu)描述），房屋面積_______（房屋面積）平方米。2.租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)已安裝_______（列出所有設(shè)施設(shè)備），無損壞。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/月，共計(jì)人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。四、押金1.乙方需向甲方支付人民幣_______元作為押金，在租賃期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。五、裝修事項(xiàng)1.乙方租賃房屋進(jìn)行住宅裝修，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，包括但不限于：a.移除所有裝修材料和附屬設(shè)施；b.清理現(xiàn)場，確保房屋無任何損壞；c.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。六、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定自行處理。4.甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；b.若甲方未按約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；b.若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；c.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、施工方、監(jiān)理方等。第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的條件與程序1.甲方或乙方任何一方提出第三方介入的申請，需提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、性質(zhì)和具體要求。2.雙方同意第三方介入的，應(yīng)在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)在本合同的框架下履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。三、第三方職責(zé)與權(quán)利1.第三方職責(zé)：a.協(xié)助甲方和乙方履行本合同；b.對甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；c.對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；d.在必要時(shí)，依法向法院提起訴訟。2.第三方權(quán)利：a.根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獲取甲方和乙方履行合同情況的相關(guān)信息；b.依照法律規(guī)定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；c.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)提出警告，并要求其糾正。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_______元，超過部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：a.甲方或乙方根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，向第三方提出索賠；b.第三方在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償；c.超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，由第三方負(fù)責(zé)；超出職責(zé)范圍的事項(xiàng)，仍由甲方和乙方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方和乙方正常履行合同的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入本合同履行過程，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______天向甲方和乙方提出書面申請，并說明原因。2.甲方和乙方同意第三方變更或退出的，應(yīng)在本合同中予以明確，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，其之前職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，由新的第三方繼續(xù)履行；原第三方退出后，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行處理。七、補(bǔ)充協(xié)議1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成完整的合同文件，具有同等法律效力。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、法律適用與爭議解決1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明甲方為房屋所有權(quán)人的文件。說明：此文件用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：此文件用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、賠償?shù)囊罁?jù)。3.裝修方案及預(yù)算要求：提供乙方裝修方案及預(yù)算，包括裝修內(nèi)容、材料、工期等。說明：此文件用于明確裝修范圍、費(fèi)用和工期，確保裝修工作的順利進(jìn)行。4.施工合同要求：提供乙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此文件用于規(guī)范施工行為，保障施工質(zhì)量，確保裝修工程的安全。5.材料采購清單及發(fā)票要求：提供裝修過程中所使用的材料采購清單及發(fā)票。說明：此文件用于核實(shí)裝修材料的質(zhì)量和價(jià)格，確保裝修費(fèi)用的合理性。6.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：提供裝修完成后由第三方或甲方、乙方共同簽字的驗(yàn)收報(bào)告。說明：此文件用于確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，作為后續(xù)維修、賠償?shù)囊罁?jù)。7.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此文件用于跟蹤租賃物的維修情況，確保租賃物的正常使用。8.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此文件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為租賃關(guān)系履行的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明：此文件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.未按約定恢復(fù)房屋原狀：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c.干擾乙方正常使用租賃物：甲方應(yīng)停止干擾行為，并向乙方支付_______的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第