2025年城市地下空間開發(fā)利用合同范本

2025年城市地下空間開發(fā)利用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.甲方為_______項(xiàng)目的投資主體，具備從事城市地下空間開發(fā)利用的資質(zhì)。2.乙方具備從事城市地下空間開發(fā)利用的資質(zhì)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方與乙方就_______項(xiàng)目的城市地下空間開發(fā)利用事宜達(dá)成一致，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為_______項(xiàng)目的城市地下空間開發(fā)利用。1.2甲方同意將_______項(xiàng)目的城市地下空間開發(fā)利用權(quán)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第二條開發(fā)利用范圍2.1乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)_______項(xiàng)目的城市地下空間進(jìn)行開發(fā)利用。2.2乙方在開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，保障城市地下空間的合理、高效利用。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。3.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在開發(fā)利用過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。第六條費(fèi)用及支付（1）開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：_______（2）土地使用費(fèi)：_______（3）其他費(fèi)用：_______6.2上述費(fèi)用支付方式為_______，支付時(shí)間為_______。第七條工程驗(yàn)收與移交7.1乙方完成城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.2若乙方未按照合同約定完成開發(fā)利用項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.3若雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與城市地下空間開發(fā)利用項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)：第三方根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等專業(yè)服務(wù)。（2）融資支持：第三方為項(xiàng)目提供資金支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保、投資等。（3）技術(shù)支持：第三方為項(xiàng)目提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備供應(yīng)、材料采購等支持。（4）其他支持：第三方根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他形式的支持。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，合理確定責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的_______%。（3）如第三方責(zé)任限額低于合同總金額的_______%，則按合同總金額的_______%確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或回報(bào)。（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（3）在合同履行過程中，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況的了解權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。（4）按照合同約定，向甲方或乙方提供相關(guān)資料、報(bào)告等。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.4如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知后_______日內(nèi)，就變更或退出事宜達(dá)成一致。6.3第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由變更后的第三方或退出后的第三方承擔(dān)。七、保密條款7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。八、爭議解決8.1第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件為項(xiàng)目施工管理依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后_______日內(nèi)提交。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量保證依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交。6.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)證明乙方具備安全生產(chǎn)條件。說明：本附件為項(xiàng)目安全生產(chǎn)依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。7.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件為項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交。8.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，雙方應(yīng)在合同履行過程中定期提交。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按期完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，