2025年度公寓租賃糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃糾紛解決合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：乙方（承租方）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：鑒于甲方擁有位于_______的公寓一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方出租的公寓位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。四、租賃物使用及維修4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃物日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方解決租賃糾紛或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件（1）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠協(xié)助解決糾紛。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；（2）參與調(diào)解、仲裁或訴訟活動(dòng)；（3）要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行職責(zé)。五、第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其介入糾紛解決。6.2第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。6.3第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.4第三方介入糾紛解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋糾紛解決進(jìn)展情況。七、第三方介入后的合同解除8.1在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定解除合同。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可按照本合同第七條約定解決。8.2第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方對(duì)合同解除或履行仍有爭(zhēng)議，可按照本合同第七條約定解決。九、本部分補(bǔ)充說(shuō)明9.1本部分為《2025年度公寓租賃糾紛解決合同》的附加條款，與合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。9.3本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.《租金支付憑證》：證明乙方已按照約定支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：由甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：由甲乙雙方在第三方介入后簽訂的，約定爭(zhēng)議解決方式和程序的協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。未按約定退還押金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/天。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付日