2025年度智慧社區(qū)建設合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備智慧社區(qū)建設的相關技術(shù)、經(jīng)驗和服務能力，愿意為甲方提供智慧社區(qū)建設服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：一、合作內(nèi)容（1）社區(qū)信息平臺建設，包括但不限于社區(qū)公告、物業(yè)繳費、社區(qū)活動、在線咨詢等模塊；（2）社區(qū)安防系統(tǒng)建設，包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等；（3）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)建設，包括但不限于空氣質(zhì)量監(jiān)測、噪音監(jiān)測、水質(zhì)監(jiān)測等；（4）社區(qū)能源管理系統(tǒng)建設，包括但不限于能耗統(tǒng)計、節(jié)能措施等；（5）社區(qū)公共服務設施建設，包括但不限于停車場管理系統(tǒng)、快遞收發(fā)系統(tǒng)等。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設任務。二、合作期限1.本合同有效期為__年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、費用及支付方式1.乙方完成智慧社區(qū)建設后，甲方應向乙方支付__元人民幣作為智慧社區(qū)建設費用。2.支付方式：甲方于合同簽訂后__個工作日內(nèi)向乙方支付__元人民幣，剩余費用在智慧社區(qū)建設完成后__個工作日內(nèi)支付。四、知識產(chǎn)權(quán)1.本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的智慧社區(qū)建設成果。五、保密1.雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務在本合同終止后仍有效。六、違約責任1.如乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)建設方案2.智慧社區(qū)建設費用明細3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、設備供應商、施工方等。2.第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同直接相關的其他法人、非法人組織或個人。二、第三方責任界定1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成甲方損失的，應當承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對其提供的中介服務承擔責任，責任限額為中介服務費用總額的10%。（2）咨詢方：咨詢方僅對其提供的咨詢服務承擔責任，責任限額為咨詢費用總額的10%。（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方僅對其提供的技術(shù)支持服務承擔責任，責任限額為技術(shù)支持費用總額的10%。（4）設備供應商：設備供應商對其提供的設備質(zhì)量承擔責任，責任限額為設備總價款的10%。（5）施工方：施工方對其施工質(zhì)量、進度和現(xiàn)場安全承擔責任，責任限額為施工合同總價款的10%。三、第三方權(quán)利與義務1.第三方的權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)獲得相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。2.第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其工作。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分：（1）甲方、乙方與第三方之間，應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。（2）甲方、乙方應保證第三方在履行本合同時，享有充分的合作條件和便利。2.第三方之間的權(quán)利義務劃分：（1）第三方之間應相互配合，共同完成本合同約定的任務。（2）第三方之間因內(nèi)部矛盾或爭議，應及時協(xié)商解決，不得影響本合同的履行。3.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方因自身原因造成合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應向甲方、乙方承擔相應的責任。（2）甲方、乙方因第三方原因造成合同無法履行或損失，可要求第三方承擔相應責任。五、第三方介入的審批程序1.甲方、乙方需將第三方介入計劃及合作協(xié)議報對方審核，經(jīng)雙方同意后方可實施。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；（2）第三方的工作內(nèi)容、服務范圍、費用及支付方式；（3）第三方的責任限額及違約責任；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分。六、第三方介入的變更程序1.如需變更第三方介入計劃及合作協(xié)議，甲方、乙方應提前__個工作日書面通知對方。2.經(jīng)雙方同意后，方可變更第三方介入計劃及合作協(xié)議。七、本合同中涉及第三方的條款，如因第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。八、本合同中涉及第三方的條款，如因第三方介入導致合同無法履行，甲方、乙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第七條的規(guī)定，提起訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設方案詳細要求：包括社區(qū)智慧化改造的具體規(guī)劃、實施步驟、技術(shù)路線、預期效果等。說明：智慧社區(qū)建設方案是指導乙方進行智慧社區(qū)建設的重要文件，應詳細、具體、可行。2.智慧社區(qū)建設費用明細詳細要求：列出智慧社區(qū)建設過程中各項費用的具體金額，包括但不限于設計費、設備費、施工費、運維費等。說明：費用明細是合同履行過程中費用結(jié)算的重要依據(jù)，應清晰、準確。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務的重要文件，應詳細、明確。4.智慧社區(qū)建設進度計劃詳細要求：列出智慧社區(qū)建設項目的各個階段、時間節(jié)點、責任人等。說明：進度計劃是確保智慧社區(qū)建設項目按時完成的重要工具，應具體、可行。5.智慧社區(qū)建設驗收標準詳細要求：明確智慧社區(qū)建設項目的驗收標準，包括功能、性能、質(zhì)量、安全等方面。說明：驗收標準是判斷智慧社區(qū)建設項目是否合格的重要依據(jù)，應詳細、明確。6.智慧社區(qū)建設保密協(xié)議詳細要求：約定甲方、乙方、第三方在智慧社區(qū)建設過程中的保密義務和責任。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應詳細、明確。7.智慧社區(qū)建設售后服務協(xié)議詳細要求：明確智慧社區(qū)建設項目的售后服務內(nèi)容、期限、方式等。說明：售后服務協(xié)議是保障智慧社區(qū)建設項目長期穩(wěn)定運行的重要文件，應具體、可行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成智慧社區(qū)建設任務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未按約定時間完成智慧社區(qū)建設任務，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。（2）甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按約定支付費用，每延遲一天，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。（3）第三方未按約定履行合同義務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供設備，每延遲一天，應向甲方或乙方支付設備總價款的1%作為違約金。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密。責任