2025年度新型城鎮(zhèn)化項目建造師聘用責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項目建造師聘用責(zé)任書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（聘用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（被聘用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方為實施2025年度新型城鎮(zhèn)化項目，需要聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的建造師負(fù)責(zé)項目施工管理。二、乙方具備建造師執(zhí)業(yè)資格，愿意接受甲方聘用，負(fù)責(zé)2025年度新型城鎮(zhèn)化項目的施工管理工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聘用期限1.本合同聘用期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方如需延長聘用期限，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。二、工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)2025年度新型城鎮(zhèn)化項目的施工管理工作，包括但不限于：（1）編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等；（2）組織施工隊伍，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保施工順利進行；（3）監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，確保施工安全；（5）其他與施工管理相關(guān)的工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項工作任務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（2）對乙方的工作成果進行驗收；（3）根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予相應(yīng)的獎勵或處罰。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方報酬；（2）為乙方提供必要的施工條件和工作環(huán)境；（3）保障乙方的合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲方為其提供必要的施工條件和工作環(huán)境；（3）對甲方違反合同約定行為提出異議。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成各項工作任務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。四、報酬及支付方式1.乙方每月報酬為人民幣____元。2.甲方應(yīng)于每月____日前將乙方上月報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付乙方報酬的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工作任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在甲方和乙方履行本合同過程中，可能提供相關(guān)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）造價咨詢公司；（3）質(zhì)量檢測機構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的條件與程序1.甲方如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向乙方書面告知，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，對第三方介入表示同意或提出異議。乙方在合理期限內(nèi)未提出異議的，視為同意第三方介入。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有提供相關(guān)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和評估。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)、咨詢或協(xié)助；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）對因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其在合同中的承諾或法律規(guī)定為準(zhǔn)。（1）合同中已明確約定責(zé)任限額的，以約定為準(zhǔn)；（2）合同中未明確約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其注冊資本____%的責(zé)任。五、第三方的責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助范圍內(nèi)。（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；（2）如第三方在履行合同過程中，違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方的更換與終止1.如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)及時通知乙方，并書面確認(rèn)更換新的第三方。2.乙方在收到更換第三方的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對新的第三方表示同意或提出異議。3.如乙方在合理期限內(nèi)未提出異議，新的第三方取代原第三方繼續(xù)履行合同。4.任何一方在合同履行期間，有權(quán)終止第三方在本合同項下的服務(wù)、咨詢或協(xié)助，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。七、其他1.本部分所述第三方介入條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建造師資格證書復(fù)印件要求：乙方需提供有效的建造師資格證書復(fù)印件，以證明其具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。說明：此附件用于證明乙方具備建造師執(zhí)業(yè)資格，是乙方履行合同的前提條件。2.附件二：施工組織設(shè)計及施工方案要求：乙方需按照合同約定，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計及施工方案。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程的順利進行，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。3.附件三：施工進度計劃要求：乙方需按照合同約定，制定合理的施工進度計劃，并定期向甲方報告施工進度。說明：此附件用于監(jiān)控施工進度，確保項目按計劃推進。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗報告要求：乙方需定期向甲方提供工程質(zhì)量檢驗報告，以證明工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量，確保項目質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理記錄要求：乙方需做好安全生產(chǎn)管理工作，并定期向甲方提供安全生產(chǎn)管理記錄。說明：此附件用于證明乙方在安全生產(chǎn)方面的管理措施，確保施工安全。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，雙方需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付乙方報酬；（2）乙方未按合同約定完成工作任務(wù)；（3）第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)、咨詢或協(xié)助；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不合格；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付乙方報酬的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金；（2）乙方未按合同約定完成工作任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)、咨詢或協(xié)助的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定完成施工組織設(shè)計，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）示例三：第三方在提供咨詢服務(wù)時，未按約定時間提交報告，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)解