2025年度城市綜合體地下車庫(kù)租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體地下車庫(kù)租賃合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的地下車庫(kù)，具體位置為_(kāi)______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)按甲方要求，于每月_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在使用車庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保車庫(kù)的安全、整潔。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在使用車庫(kù)期間，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將車庫(kù)交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到車庫(kù)后_______日內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3甲方未按約定交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）中介方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求第三方提供擔(dān)保。（3）監(jiān)管方：為確保租賃物的安全、合規(guī)使用，甲方或乙方可要求第三方進(jìn)行監(jiān)管。（4）咨詢方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可就相關(guān)事宜咨詢第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本方的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)租賃物的安全、合規(guī)使用承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方未履行合同義務(wù)的部分，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)租賃物的安全、合規(guī)使用進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的事故或損失，在監(jiān)管范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（4）咨詢方：咨詢方僅提供咨詢服務(wù)，不對(duì)租賃物的安全、合規(guī)使用承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。（3）監(jiān)管方：有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管，并提出整改意見(jiàn)。（4）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）監(jiān)管方：應(yīng)按照監(jiān)管職責(zé)，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全、合規(guī)使用。（4）咨詢方：應(yīng)按照甲方或乙方的需求，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間形成服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象。（3）第三方與租賃物：第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅對(duì)租賃物的安全、合規(guī)使用進(jìn)行監(jiān)管。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下車庫(kù)租賃合同附圖要求：附圖應(yīng)清晰展示地下車庫(kù)的具體位置、出入口、車位分布等信息。說(shuō)明：附圖作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、地面狀況等。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映租賃費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：憑證作為合同附件，用于證明租賃費(fèi)用的支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入期限、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：記錄作為合同附件，用于證明違約行為的處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（4）甲方未按約定交付車庫(kù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任；（4）甲方未按約定交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（5）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致車庫(kù)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元損失；（3）乙方存放危險(xiǎn)物品，造成火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律