2025年度教育機(jī)構(gòu)校園安保與物業(yè)服務(wù)合同

2025年度教育機(jī)構(gòu)校園安保與物業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為____________________（學(xué)校名稱），乙方具備從事校園安保與物業(yè)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方校園安保與物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的安保工作，包括但不限于：（1）24小時(shí)巡邏，確保校園安全；（2）門衛(wèi)管理，控制校園出入口；（3）監(jiān)控設(shè)備維護(hù)，確保監(jiān)控畫面清晰；（4）協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；（5）協(xié)助維護(hù)校園秩序，保障師生安全。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持校園整潔；（2）綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；（3）公共設(shè)施維護(hù)，如照明、供水、供電等；（4）校園內(nèi)道路、停車場(chǎng)等交通秩序維護(hù)；（5）協(xié)助處理校園內(nèi)師生需求，如維修、報(bào)修等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽本合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的校園安保與物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________（如分期支付，需注明分期時(shí)間及金額）。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的工作條件，如辦公場(chǎng)所、交通工具等；（3）對(duì)乙方在履行合同過程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等情況，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供校園安保與物業(yè)服務(wù)；（2）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)甲方違反合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的校園安保與物業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)過程中的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元（大寫：____________________元整）。5.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元（大寫：____________________元整）。5.3雙方因違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方校園安保與物業(yè)服務(wù)需求清單；2.乙方資質(zhì)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；（3）技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)支持的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、車輛維修等；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方同意。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議中約定的金額；（3）甲乙雙方可協(xié)商確定更高的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供校園安保與物業(yè)服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償因第三方原因造成的損失。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清；（2）第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度；（3）第三方應(yīng)主動(dòng)與其他各方溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行本合同時(shí)，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同時(shí)，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入本合同時(shí)，如與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”條款處理。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與本合同其他條款相抵觸之處，以本條款為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方校園安保與物業(yè)服務(wù)需求清單詳細(xì)要求：列明甲方校園安保與物業(yè)服務(wù)的具體需求，包括安保人員的數(shù)量、技能要求，物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率等。說明：此清單作為乙方提供服務(wù)的基本依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單要求提供服務(wù)。2.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方從事校園安保與物業(yè)服務(wù)所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此文件作為乙方具備提供服務(wù)能力的證明，甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方參與合同履行的法律文件，甲乙雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方服務(wù)完成后，由甲乙雙方或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。說明：此報(bào)告作為第三方服務(wù)質(zhì)量的記錄，甲乙雙方可據(jù)此對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：此憑證作為服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。6.違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理情況。說明：此記錄作為合同履行情況的見證，甲乙雙方可據(jù)此進(jìn)行責(zé)任追究。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的配合和支持；未按照合同約定提供校園安保與物業(yè)服務(wù)；乙方違約行為：未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；未履行合同約定的安保與物業(yè)服務(wù)職責(zé)；未按照合同約定支付費(fèi)用；第三方違約行為：未按照合作協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；乙方違約責(zé)任：未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違約責(zé)任：未按照合作協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____________________元；因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承