2025年度供暖設施智能化改造與運維服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度供暖設施智能化改造與運維服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方為_______（詳細描述甲方身份，如：住宅小區(qū)、企事業(yè)單位等），負責_______（詳細描述甲方所負責的區(qū)域或設施，如：供暖設施、供熱管網(wǎng)等）的供暖設施運行和管理。二、乙方為_______（詳細描述乙方身份，如：供暖設施智能化改造企業(yè)、運維服務公司等），具備供暖設施智能化改造和運維服務的相關資質和能力。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度供暖設施智能化改造與運維服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.智能化改造（1）甲方將_______（詳細描述改造范圍，如：供暖設施、供熱管網(wǎng)、控制系統(tǒng)等）的改造項目交由乙方實施。（2）乙方應按照甲方要求，在_______（詳細描述改造時間，如：2025年1月1日至2025年12月31日）內(nèi)完成改造項目。（3）乙方負責提供改造所需的設備、材料和技術支持，確保改造項目質量。2.運維服務（1）甲方委托乙方對_______（詳細描述運維范圍，如：供暖設施、供熱管網(wǎng)、控制系統(tǒng)等）進行日常運維管理。（2）乙方應按照甲方要求，在_______（詳細描述運維時間，如：2025年1月1日至2025年12月31日）內(nèi)提供運維服務。（3）乙方應確保供暖設施正常運行，對故障進行及時修復。二、服務費用1.智能化改造費用：_______（詳細描述改造費用，如：人民幣_______元整）。2.運維服務費用：_______（詳細描述運維費用，如：人民幣_______元整/月）。三、付款方式1.智能化改造費用：甲方在改造項目完成后，驗收合格后_______（詳細描述付款時間，如：15個工作日內(nèi)）支付乙方。2.運維服務費用：甲方每月在_______（詳細描述付款時間，如：每月25日前）支付乙方當月運維服務費用。四、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）提供必要的改造和運維服務條件。（2）配合乙方完成改造和運維工作。（3）按時支付服務費用。2.乙方權利義務（1）按照甲方要求，按時完成改造和運維工作。（2）確保改造和運維質量。（3）對供暖設施進行定期檢查和維護。五、違約責任1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_______（詳細描述違約金比例，如：應付款項的_______%）的違約金。2.乙方未按時完成改造或運維工作的，應向甲方支付_______（詳細描述違約金比例，如：應付款項的_______%）的違約金。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同項下供暖設施智能化改造與運維服務過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計方、施工方、監(jiān)理方、設備供應商、技術支持方、咨詢機構等。2.第三方介入的目的在于提高服務效率、保證服務質量、降低成本或滿足特定需求。二、第三方責任限額1.乙方在引入第三方參與本合同項下的服務時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并要求第三方在本合同中承擔相應的責任。2.第三方的責任限額應根據(jù)其在本合同中的具體角色和責任范圍確定，具體如下：（1）設計方：對設計方案的合理性和安全性負責，責任限額為設計費用總額的_______倍。（2）施工方：對施工質量和進度負責，責任限額為施工合同金額的_______倍。（3）監(jiān)理方：對施工過程和工程質量的監(jiān)督負責，責任限額為監(jiān)理服務費用總額的_______倍。（4）設備供應商：對提供的設備質量負責，責任限額為設備采購金額的_______倍。（5）技術支持方：對技術支持服務的及時性和有效性負責，責任限額為技術支持服務費用總額的_______倍。（6）咨詢機構：對提供咨詢服務的內(nèi)容和效果負責，責任限額為咨詢服務費用總額的_______倍。三、第三方責權利1.第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，享受甲乙雙方提供的相應服務。（2）按照合同約定，向甲乙雙方收取相應的費用。（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權，完成相關工作。2.第三方的義務：（1）遵守本合同的約定，履行合同項下的各項義務。（2）確保其提供的服務符合合同要求，并承擔相應的責任。（3）對工作中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私信息進行保密。（4）配合甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督檢查。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同履行過程中，應明確其與甲方、乙方的權利義務關系，避免產(chǎn)生糾紛。2.第三方與甲方、乙方在合同履行中的責任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方的責任僅限于其在本合同中的具體角色和責任范圍。（2）甲方、乙方對第三方的責任僅限于第三方在本合同中的具體角色和責任范圍。（3）第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲方、乙方權益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（4）甲方、乙方在履行合同過程中，若因第三方原因導致自身權益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。五、第三方介入的審批程序1.乙方在引入第三方參與本合同項下的服務前，應向甲方提交第三方資質證明、服務內(nèi)容、責任限額等相關資料。2.甲方應在收到乙方提交的資料后_______（詳細描述審批時間，如：10個工作日內(nèi)）內(nèi)進行審核，并給予書面回復。3.若甲方對第三方資質或服務內(nèi)容有異議，乙方應立即采取措施，調(diào)整第三方或重新選擇合適的第三方。六、第三方變更1.在合同履行過程中，若因特殊原因需要更換第三方，乙方應提前_______（詳細描述提前通知時間，如：30個工作日）向甲方提交更換原因、新第三方資質證明等相關資料。2.甲方應在收到乙方提交的資料后_______（詳細描述審批時間，如：10個工作日內(nèi)）內(nèi)進行審核，并給予書面回復。3.若甲方同意更換第三方，乙方應與原第三方解除合作關系，并與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。4.若甲方不同意更換第三方，乙方應繼續(xù)履行原合同，不得引入新的第三方。七、本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的供暖設施現(xiàn)狀報告要求：詳細描述甲方供暖設施的現(xiàn)狀，包括設施類型、數(shù)量、使用年限、存在的問題等。說明：此報告作為乙方進行智能化改造的依據(jù)，應真實、準確。2.附件二：乙方提供的智能化改造方案要求：詳細說明智能化改造的具體內(nèi)容、技術路線、實施步驟、預期效果等。說明：此方案應經(jīng)甲方審核通過后方可實施。3.附件三：第三方資質證明文件要求：第三方需提供相應的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等證明文件。說明：此文件用于證明第三方具備相應的資質和能力。4.附件四：設備供應商提供的產(chǎn)品合格證和保修卡要求：設備供應商需提供設備的產(chǎn)品合格證、保修卡等文件。說明：此文件用于證明設備的質量和售后服務。5.附件五：施工方提供的施工圖紙和施工方案要求：施工方需提供施工圖紙和施工方案，包括施工進度、質量標準、安全措施等。說明：此文件用于指導施工方的施工活動。6.附件六：監(jiān)理方提供的監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志和監(jiān)理報告要求：監(jiān)理方需提供監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志和監(jiān)理報告，記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)問題和處理措施。說明：此文件用于監(jiān)督施工方的施工質量。7.附件七：運維服務記錄和報告要求：乙方需提供運維服務記錄和報告，包括設施運行狀況、故障處理、維護保養(yǎng)等。說明：此文件用于評估乙方運維服務的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用。（2）乙方未按時完成改造或運維工作。（3）第三方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付_______（詳細描述違約金比例，如：應付款項的_______%）的違約金。（2）乙方未按時完成改造或運維工作，每逾期一日，應向甲方支付_______（詳細描述違約金比例，如：應付款項的_______%）的違約金。（3）第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方、乙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）若甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付乙方智能化改造費用，乙方有權要求甲方支付_______（詳細描述違約金金額，如：人民幣_______元整）的違約金。（3）若第三方在施工過程中，因