2025年度空調(diào)銷售與安裝工程監(jiān)理合同

2025年度空調(diào)銷售與安裝工程監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_____________________________乙方（監(jiān)理方）：_____________________________一、監(jiān)理范圍1.本合同監(jiān)理范圍包括：空調(diào)銷售、安裝工程的施工過程、施工質量、施工進度、施工安全等方面的監(jiān)理工作。2.甲方應按照乙方的要求，提供相關工程資料，配合乙方進行監(jiān)理工作。二、監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設計等施工文件；（2）對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（3）對施工過程中的變更、停工、復工等事項進行審查；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況；（5）對施工過程中的隱蔽工程進行驗收；（6）對施工過程中的關鍵工序進行抽樣檢測；（7）對施工過程中的原材料、構配件、設備等進行檢查，確保其符合國家標準和設計要求；（8）對施工過程中的環(huán)境保護、文明施工等進行監(jiān)督；（9）對施工過程中的合同履行情況進行監(jiān)督；（10）對施工過程中的法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范等進行宣傳和培訓。（1）施工圖紙、施工方案、施工組織設計等施工文件；（2）工程預算、合同、變更等財務資料；（3）施工過程中的設計變更、停工、復工等事項的記錄；（4）施工過程中的質量、進度、安全等方面的檢查記錄；（5）施工過程中的原材料、構配件、設備等的檢驗報告；（6）施工過程中的環(huán)境保護、文明施工等方面的記錄；（7）施工過程中的合同履行情況的記錄。三、監(jiān)理費用及支付方式1.乙方監(jiān)理費用為人民幣_____元，甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.甲方支付監(jiān)理費用的方式為：______（現(xiàn)金、支票、銀行轉賬等）。四、違約責任1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自終止履行本合同。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，是指在空調(diào)銷售與安裝工程監(jiān)理過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，對工程進行咨詢、評估、檢驗、檢測、認證、仲裁等服務的機構或個人。（1）工程承包商、供應商、分包商等直接參與工程建設的單位或個人；（2）甲方或乙方的員工、顧問、合作伙伴等直接參與本合同履行的相關人員；（3）本合同簽訂前已與本合同相關的其他第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、服務范圍和行業(yè)標準等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前，由甲方或乙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議，具體約定責任限額。三、第三方責權利1.第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有對空調(diào)銷售與安裝工程進行咨詢、評估、檢驗、檢測、認證、仲裁等服務的權利；（2）在提供第三方服務過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的資料、配合和支持；（3）有權要求甲方或乙方支付相應的服務費用。2.第三方義務：（1）按照本合同約定，獨立、客觀、公正地提供第三方服務；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范，確保第三方服務的質量；（3）對在提供第三方服務過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務；（4）在提供第三方服務過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量、進度、安全等方面存在問題，應及時向甲方或乙方報告，并提出整改建議。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方對第三方服務的監(jiān)督和指導；（2）甲方有權要求第三方按照約定的時間和標準完成第三方服務；（3）甲方有權對第三方的服務質量進行評估，并提出改進意見。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方對第三方服務的監(jiān)督和指導；（2）乙方有權要求第三方按照約定的時間和標準完成第三方服務；（3）乙方有權對第三方的服務質量進行評估，并提出改進意見。3.第三方與工程承包商、供應商、分包商等的關系：（1）第三方應與工程承包商、供應商、分包商等保持獨立，不得參與工程承包商、供應商、分包商等的具體施工活動；（2）第三方在提供第三方服務過程中，應尊重工程承包商、供應商、分包商等的合法權益，不得干涉其正常施工；（3）第三方在提供第三方服務過程中，如需與工程承包商、供應商、分包商等發(fā)生業(yè)務往來，應經(jīng)甲方或乙方同意。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的、服務內(nèi)容等。2.雙方應共同確定第三方介入的時間、方式、費用等事項，并在本合同中予以明確。3.甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任、權利和義務。4.第三方在提供第三方服務過程中，應遵守本合同及服務協(xié)議的約定。六、第三方介入的終止（1）第三方未按照約定提供第三方服務；（2）第三方違反本合同及服務協(xié)議的約定，造成工程質量、進度、安全等方面的問題；（3）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范，造成工程質量、進度、安全等方面的問題。2.第三方介入終止后，甲方或乙方應向第三方支付已完成的第三方服務費用，并按照約定處理剩余的第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：空調(diào)銷售與安裝工程監(jiān)理方案詳細要求：詳細描述監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、流程、方法、標準等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導性文件，應包括工程概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標準、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作計劃等。2.附件二：空調(diào)銷售與安裝工程施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供工程項目的施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等文件。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)，應包括圖紙編號、圖紙名稱、圖紙內(nèi)容、技術要求等。3.附件三：空調(diào)銷售與安裝工程合同及補充協(xié)議詳細要求：提供工程項目的合同文本、合同附件、補充協(xié)議等文件。說明：合同及補充協(xié)議是甲乙雙方權利義務關系的法律文件，應包括合同編號、合同名稱、合同內(nèi)容、合同簽訂日期等。4.附件四：空調(diào)銷售與安裝工程預算及變更記錄詳細要求：提供工程項目的預算書、變更記錄等文件。說明：預算書是工程項目的財務預算文件，變更記錄是工程變更的記錄文件，應包括預算金額、變更原因、變更內(nèi)容等。5.附件五：空調(diào)銷售與安裝工程進度計劃及實際進度記錄詳細要求：提供工程項目的進度計劃、實際進度記錄等文件。說明：進度計劃是工程項目的進度安排文件，實際進度記錄是工程實際進度的記錄文件，應包括進度計劃、實際進度、延誤原因等。6.附件六：空調(diào)銷售與安裝工程質量檢查記錄及驗收報告詳細要求：提供工程項目的質量檢查記錄、驗收報告等文件。說明：質量檢查記錄是工程質量檢查的記錄文件，驗收報告是工程質量驗收的結論文件，應包括檢查項目、檢查結果、驗收結論等。7.附件七：空調(diào)銷售與安裝工程安全文明施工記錄詳細要求：提供工程項目的安全文明施工記錄文件。說明：安全文明施工記錄是工程項目安全文明施工情況的記錄文件，應包括安全措施、文明施工措施、事故處理等。8.附件八：空調(diào)銷售與安裝工程環(huán)境保護措施及實施記錄詳細要求：提供工程項目的環(huán)境保護措施及實施記錄文件。說明：環(huán)境保護措施及實施記錄是工程項目環(huán)境保護措施的實施情況記錄文件，應包括環(huán)境保護措施、實施效果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用；（2）乙方未按時完成監(jiān)理工作；（3）第三方未按約定提供第三方服務；（4）工程承包商、供應商、分包商等未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時完成監(jiān)理工作，應承擔相應的法律責任；（3）第三方未按約定提供第三方服務，應承擔相應的法律責任；（4）工程承包商、供應商、分包商等未按合同約定履行義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。（2）示例二：乙方未按時完成監(jiān)理工作，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）示例三：第三方未按約定提供第三方服務，導致工程質量問題，第三方應承擔相應的